中古一戸建て

筑肥線/筑前深江 歩4分 [糸島市二丈深江 戸建]

oucchino

糸島市二丈深江 戸建の概要

価格
平米単価
4,200万円
18.28万円 ※
土地面積
建物面積
637.41m2
229.77m2
間取り  階建て 2階
築年月 1998年1月(築22年) 現況 居住中
交通 筑肥線/筑前深江駅から徒歩4分
住所 福岡県糸島市二丈深江 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年08月17日  次回更新予定日:2019年06月28日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
糸島市二丈深江 戸建の外観
間取り
糸島市二丈深江 戸建の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

糸島市二丈深江 戸建の
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • 電気:九州電力
  • 風呂有
  • 給湯
  • ルーフバルコニー
  • キッチンカウンター付き

物件概要

交通機関

筑肥線/筑前深江駅から徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コンクリート
建ぺい率/
容積率
-/- 築年月 1998年1月(築22年)
現況 居住中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年06月28日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:指定なし 接道1/幅員:4.00m 種別:- 方角:西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/510
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 4,200万円築22年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々70,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々11,666円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,100万円)
70%の価格で売却
(2,940万円)
80%の価格で売却
(3,360万円)
90%の価格で売却
(3,780万円)
購入額で売却
(4,200万円)
110%の価格で売却
(4,620万円)
120%の価格で売却
(5,040万円)
5年後に売却 ▲350,000円/月 ▲210,000円/月 ▲140,000円/月 ▲70,000円/月 0円/月 70,000円/月 140,000円/月
10年後に売却 ▲175,000円/月 ▲105,000円/月 ▲70,000円/月 ▲35,000円/月 0円/月 35,000円/月 70,000円/月
15年後に売却 ▲116,666円/月 ▲70,000円/月 ▲46,666円/月 ▲23,333円/月 0円/月 23,333円/月 46,666円/月
20年後に売却 ▲87,500円/月 ▲52,500円/月 ▲35,000円/月 ▲17,500円/月 0円/月 17,500円/月 35,000円/月
25年後に売却 ▲70,000円/月 ▲42,000円/月 ▲28,000円/月 ▲14,000円/月 0円/月 14,000円/月 28,000円/月
30年後に売却 ▲58,333円/月 ▲35,000円/月 ▲23,333円/月 ▲11,666円/月 0円/月 11,666円/月 23,333円/月
35年後に売却 ▲50,000円/月 ▲30,000円/月 ▲20,000円/月 ▲10,000円/月 0円/月 10,000円/月 20,000円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 (有)四季コーポレーション 博多本店 不動産売買部 交通 福岡市営空港線/東比恵駅から徒歩10分
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目 電話 092-473-4277
営業時間 - 定休日 不定休
免許番号 国土交通大臣(6)第12651 取引形態 一般媒介
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