マンション

西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩5分 [レジデンツァ大橋]

suumo

レジデンツァ大橋の概要

★メゾネット★オール電化★ハイグレード賃貸物件★

賃料
管理費・共益費
21.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
21.5万円
43万円
間取り / 向き 3SLDK / 南東 専有面積 112.34m2
築年数 築13年 所在階 10階(11階建て)
交通 西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩5分
JR鹿児島本線/竹下駅 歩17分
西鉄天神大牟田線/井尻駅 歩19分
住所 福岡県福岡市南区大橋2 [地図]
お問い合わせ(無料)
マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

情報更新日:2020-07-10  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レジデンツァ大橋の外観
間取り
レジデンツァ大橋の間取り
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

口コミ

このマンションの口コミ ( 74 件)

マンションノート

このマンションの口コミを「マンションノート」へ投稿する

管理・お手入れ

エミネトン(40代/女性/その他)
気になる

ペットの生臭さが気になります。共用部分の掃除消臭と、管理会社さんの対応には、残念ながら満足とは言えないです。■エントランス・エレベーターにペット臭がしみつき、来客にも「獣くさい…」と言われてしまいました。もちろんペット可物件なので(ペット可は東棟のみ・南棟は不可)ある程度は理解しておりますが、清掃や空気清浄機等、今はいくらでも消臭出来るのにされていないのはいかがな物かと思います。強い匂いでごまかすタイプの、市販の消臭剤がエレベーター内に置かれているのみです。専門業者による清掃や、エレベーター内に設置できる消臭機や空気清浄機があるのになと思います。また、廊下やエントランスなどにペットが尿をしている部分があります。虫などが寄ってくるため、飼い主さんにはルールを守って飼って頂きたいです。私は犬猫が好きな方ですが、それでも尿や臭いは気になります。エントランスは、臭いが強い時期と、そうでない時期があるので、清掃はして下さっているものと思いますが、エレベーターは常にペットの臭いが充満しています。エレベーターは二基あり、ペット不可エレベーターもありますが、その時のタイミングでペット可エレベーターに当たってしまうことが多く、息を止めて乗っています。■他の方も書いていますが、管理会社さんは、本当に緊急時(水漏れや設備の故障など)でないと、すぐに対応して下さらないですし、基本、連絡を忘れられてしまうと思っておいた方が良いかと思います。他の方が書いていた、タメ口の対応ではさすがになかったですが、忘れられ、放置はあります…。管理会社さんというのは、そういうものかもしれませんが、残念です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

隣の部屋からの物音が筒抜けで、ドスドス!と歩く大人の足音やクローゼットなどを音を押さえずにバン!ドン!ガタン!と開閉する音、当然玄関ドアの開閉音(ドスン!バターン!)も聞こえてきます。

管理会社様にお伝えすれば、チラシ等で必ず対応はして下さいます。
ただ、元から音の原因は絶とうとはして下さらない。
空室の間に、
玄関ドアを押さえなくても静かに閉まるものにするとか、
床や隣との壁にコンクリートを入れる(素人考えですが…)
出来なければ後付けの遮音シートや防振シートなどを入れる。(シートでは追いつかない騒音の響きっぷりですが)

など、して頂ければ有り難いのですが…。
家賃もそれなりに高いですし、パッと見はとても立派な建物なので安心しがちですが、隣の音が聞こえすぎで、まるで同居しているような錯覚さえ覚えます。
生活パターンが丸わかりです。

なんにせよ、チラシなどで対応頂ける部分においては感謝しています。



〓〓〓 追記 〓〓〓

■複数のお部屋でリフォーム中のようですが、マンション住民に向けての周知がありません。かなり音が響く物件なので、周知は必要かと思います。■空室のうちに、隣室との間や床に防音素材を導入して欲しいです。以前、隣室の壁紙張り替え時、シャッシャッという貼り付け時(?)の音が直接聞こえました。隣室との間にコンクリートの壁がなく、もしくは薄く、又は薄い板のみという証拠だと思います。■隣室からの足音の振動、ドスドス音、階段昇降時のダンダンダンダン!!という音と共に家全体がブルブル揺れることについては、何らかの施工ミスを感じます。■最上階に住んでも音や振動に悩まされる物件です。(隣室住民が物音や足音、階段昇降時に配慮くださるのならば別です)

本サービスで表示される口コミは「マンションノート」により提供・管理されており、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。

物件情報を取り扱う不動産会社とは無関係ですので、物件検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。

不明な点は情報提供元のマンションノートまでお問い合わせください

この物件に近い物件:6

この物件と同じ3SLDKマンションの相場比較

  • 大橋駅の相場より、家賃が215,000円高くなっています。
  • 大橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 大橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 215,000円 1 2 築13年
大橋駅 0円 0 0 築0年
西鉄天神大牟田線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

大橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.19万
1K
4.21万
1DK
5.8万
1LDK
6.58万
2K
5.36万
2DK
5.72万
2LDK
8.5万
3K --
3DK
6.69万
3LDK
9.82万
4K --
4DK --
4LDK
10.58万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

レジデンツァ大橋の間取り
  • レジデンツァ大橋の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_co.jpg
  • レジデンツァ大橋のリビング 大橋駅徒歩5分の好立地築浅マンションです。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_go.jpg
  • レジデンツァ大橋のキッチン 人気のカウンターキッチンで。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_ro.jpg
  • レジデンツァ大橋のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_1o.jpg
  • レジデンツァ大橋のリビング LDK12帖の広々リビング。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_2o.jpg
  • レジデンツァ大橋の浴室 窓もついており換気もできます。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_3o.jpg
  • レジデンツァ大橋の洋室 収納たっぷりで荷物の多い方にもオススメ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_4o.jpg
  • レジデンツァ大橋の玄関 内覧はお早めにhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_5o.jpg
  • レジデンツァ大橋のバルコニー 広いルーフバルコニーhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_6o.jpg
  • レジデンツァ大橋の洗面台http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_7o.jpg
  • レジデンツァ大橋のTVモニターホンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_8o.jpg
  • レジデンツァ大橋のクローゼットhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_9o.jpg
  • レジデンツァ大橋の眺望http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_10o.jpg
  • レジデンツァ大橋の洋室http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_11o.jpg
  • レジデンツァ大橋のダイキョーバリュー(スーパー)まで90mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s1o.jpg
  • レジデンツァ大橋の福岡銀行(銀行)まで230mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s2o.jpg
  • レジデンツァ大橋のミニストップ福岡大橋一丁目店(コンビニ)まで245mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s3o.jpg
  • レジデンツァ大橋のグルメシティ大橋店(スーパー)まで240mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s4o.jpg
  • レジデンツァ大橋の恵美保育園(幼稚園・保育園)まで180mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s5o.jpg
  • レジデンツァ大橋の南区役所(役所)まで600mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/820/100040266820/100040266820_s6o.jpg
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

駅近オール電化メゾネットカウンターキッチン

★初期費用分割相談可能★西鉄大橋駅まで徒歩圏内★クレジット決済可★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 出窓
  • ウォークインクロゼット
  • 東南角住戸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • デザイナーズ
  • 3面採光
  • 2沿線利用可
  • LDK15畳以上
  • メゾネット
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ルーフバルコニー
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 高層階
  • 上階無し
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 専有面積30坪以上
  • 東南向き
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/大橋駅 歩5分   乗り換え案内

JR鹿児島本線/竹下駅 歩17分   乗り換え案内

西鉄天神大牟田線/井尻駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 洋7.2 洋5.7 LDK17 納戸 7.7 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.5万円2年 築年月 2008年1月
入居 駐車場 敷地内17600円
条件 二人入居可/子供可
バルコニー面積 52.4m2
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ふれんず保証50% 更新料なし
ほか初期費用 合計8.53万円(内訳:鍵交換費用 30000円/室内清掃費用 55000円/自転車・バイクステッカー 300円)
ほか諸費用 町費 250円
備考 駅近オール電化メゾネットカウンターキッチン
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(21.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1333万円 5年分の家賃と頭金で2736万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2687.5万円 10年分の家賃と頭金で4090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4020.5万円 15年分の家賃と頭金で5423.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5375万円 20年分の家賃と頭金で6778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6708万円 25年分の家賃と頭金で8111万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8062.5万円 30年分の家賃と頭金で9465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9395.5万円 35年分の家賃と頭金で10798.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レジデンツァ大橋 の周辺環境 [ 拡大 ]

同じ建物で他に入居可能な部屋 18

選択した 0 件を

間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 3LDK 21.5万円
-
21.5万円
43万円
112.34m2 / 南
マイリストに保存
10階 3LDK 21.5万円
-
21.5万円
43万円
112.34m2 / -
マイリストに保存
10階 2SLDK 16万円
-
16万円
32万円
94.44m2 / 南東
マイリストに保存
10階 2SLDK 16万円
-
16万円
32万円
112.34m2 / -
マイリストに保存
10階 2LDK 16万円
-
16万円
32万円
94.44m2 / -
マイリストに保存
10-11階 2SLDK 16万円
-
16万円
32万円
94.44m2 / 南東
マイリストに保存
10階 3LDK 21.5万円
-
21.5万円
43万円
112.34m2 / 南東
マイリストに保存
10階 3LDK 21.5万円
250円
21.5万円
43万円
112.34m2 / 南東
マイリストに保存
7階 2LDK 12.8万円
-
12.8万円
25.6万円
77.07m2 / 南
マイリストに保存
7階 2LDK 12.8万円
-
12.8万円
25.6万円
77.07m2 / 北東
マイリストに保存
7階 2LDK 12.8万円
-
12.8万円
25.6万円
77.07m2 / 北東
マイリストに保存
6階 2LDK 12.4万円
-
12.4万円
24.8万円
74.41m2 / -
マイリストに保存
6階 2LDK 12.4万円
-
12.4万円
24.8万円
74.41m2 / 南東
マイリストに保存
6階 2LDK 12.4万円
-
12.4万円
24.8万円
74.41m2 / 南
マイリストに保存
2階 2LDK 12万円
-
12万円
24万円
74.41m2 / 南東
マイリストに保存
2階 2LDK 12万円
-
12万円
24万円
74.41m2 / 南東
マイリストに保存
2階 2LDK 12万円
-
12万円
24万円
74.41m2 / 南
マイリストに保存
2階 2LDK 12万円
-
12万円
24万円
74.41m2 / 南東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 (株)トーマスリビング大橋店 PR -
住所 福岡県福岡市南区大橋1-12-1 電話 0037-625-08086
営業時間 10:00~18:00 定休日 年末年始
免許番号 国土交通大臣(2)第8479号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)トーマスリビング大橋店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報はSUUMOにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 7件 でした