マンション

地下鉄東西線/琴似駅 歩23分 [山の手パークハイツ]

suumo

山の手パークハイツの概要

☆フルリフォーム済!どこから見ても築35年には見えません☆

賃料
管理費・共益費
4.5万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 47.83m2
築年数 築38年 所在階 5階(5階建て)
交通 地下鉄東西線/琴似駅 歩23分
地下鉄東西線/西28丁目駅 歩26分
地下鉄東西線/二十四軒駅 歩27分
住所 北海道札幌市西区山の手二条9 [地図]
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情報更新日:2020-04-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
山の手パークハイツの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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総合コメント

umeyuki(30代/女性/元住人)
良い

風通しが良く5階は見晴らしも良かった!夏には花火や西校祭の行燈のねり歩きが見れたり、冬は小学校や高校など学校が多かったので除雪もしっかり入っててよかった!防音性はかなり低く隣の家の声もダダ漏れなのは残念でした…管理人がマンション内の一室にいて玄関先から歩道までの道を確保してくれたらして助かりました。

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管理・お手入れ

とんこわんつー(50代/女性/元住人)
気になる

管理人さんが各部屋のメンテナンスをしているのですが、老朽化しているシャワーなども、予算が余裕無いらしく、なかなか交換してもらえなかったです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 琴似駅の相場より、家賃が45,000円高くなっています。
  • 琴似駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 琴似駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 45,000円 0 0 築38年
琴似駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

琴似駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.49万
1K
3.48万
1DK
4.29万
1LDK
5.16万
2K --
2DK
4.59万
2LDK
7.04万
3K --
3DK
5.38万
3LDK
9.44万
4K --
4DK --
4LDK
8.64万
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部屋情報

★少しでもあなたの希望を叶えたい!好評の選べるキャンペーン実施中★当社ではまずはあなたのこだわりをお聞きしています。少しでもご期待にお応えできるよういくつかのキャンペーンをご用意しております♪どんなことでも構いませんので是非ご相談くださいませ♪

☆フルリフォーム済!どこから見ても築35年には見えません☆充実の設備・新しい建具!リフォーム物件だからこそのお値段です!広々15帖超えのLDKは見ものです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • ペット相談
  • 灯油暖房
  • 二人入居相談
  • 24時間緊急通報システム
  • クッションフロア
  • LDK15畳以上
  • 眺望良好
  • トランクルーム
  • 24時間換気システム
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • プロパンガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/琴似駅 歩23分   乗り換え案内

地下鉄東西線/西28丁目駅 歩26分   乗り換え案内

地下鉄東西線/二十四軒駅 歩27分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.3 LDK15.8 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1982年12月
入居 駐車場 敷地内10000円/平置駐
条件 二人入居可/ペット相談
保証人代行 全保連利用必 賃料の50%で年間更新料10000円 賃料の100%で年間更新料なし
ほか初期費用 合計4.5万円(内訳:ペット礼金(ペット飼育時のみ)45000円)
ほか諸費用 トランクルーム(希望者のみ)1000円(税抜)/月額 町内会費300円/月額 24時間管理費1000
備考 ★少しでもあなたの希望を叶えたい!好評の選べるキャンペーン実施中★当社ではまずはあなたのこだわりをお聞きしています。少しでもご期待にお応えできるよういくつかのキャンペーンをご用意しております♪どんなことでも構いませんので是非ご相談くださいませ♪
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 279万円 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 562.5万円 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 841.5万円 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1125万円 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1404万円 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1687.5万円 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1966.5万円 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 1LDK 4.5万円
3000円
-
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47.83m2 / -
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5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
-
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58m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
-
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58m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
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58m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
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58m2 / -
マイリストに保存
5階 1LDK 4.5万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
5階 2LDK 5.5万円
4000円
-
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53m2 / 南
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
-
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
4階 1LDK 4.7万円
3000円
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47.83m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
-
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57.36m2 / 南
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
-
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
2階 2LDK 5.6万円
4000円
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53m2 / -
マイリストに保存
1階 2LDK 5.1万円
4000円
-
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53m2 / -
マイリストに保存
1階 2LDK 5.1万円
4000円
-
-
53m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ライフプランマネージメント ライフ琴似店 PR -
住所 北海道札幌市西区琴似二条5-2-1 幸福ビル1階 電話 0037-625-14086
営業時間 9:30~20:00 定休日 なし
免許番号 北海道知事石狩(2)第7998号 取引形態 仲介
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