中古マンション

京急線/花月園前 歩2分 [ライオンズマンション花月園第2]

oucchino

ライオンズマンション花月園第2の概要

京急線「花月園前」駅徒歩2分のペット相談のマンション。 南東向きバルコニーで陽当り良好。

価格
平米単価
1,430万円
32.28万円 ※
管理費
修繕積立金
14,830円/月
21,740円/月
間取り  2DK  専有面積 44.30m2
築年月 1981年9月(築38年) 階/階建て 2階(6階建て)
交通 京急線/花月園前駅から徒歩2分
鶴見線/鶴見駅から徒歩14分
京急線/京急鶴見駅から徒歩12分
住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年10月20日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション花月園第2の外観
間取り
ライオンズマンション花月園第2の間取り

生麦小学校まで約740m

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライオンズマンション花月園第2の生麦小学校まで約740m
  • ライオンズマンション花月園第2の生麦小学校まで約740mhttp://www.o-uccino.jp//image/0007935/0013604815/35600054_3.jpg
  • ライオンズマンション花月園第2の生麦中学校まで約1750mhttp://www.o-uccino.jp//image/0007935/0013604815/35600054_4.jpg
  • ライオンズマンション花月園第2の「花月園前」駅まで徒歩2分http://www.o-uccino.jp//image/0007935/0013604815/35600054_5.jpg
  • ライオンズマンション花月園第2の「京急鶴見」駅徒歩12分http://www.o-uccino.jp//image/0007935/0013604815/35600054_6.jpg

この物件と条件の似ている
1LDK / 2K / 2DKの中古マンションの相場比較

  • 花月園前駅の相場より、平米単価が14万円低くなっています。
  • 花月園前駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は高くなっています。
  • 花月園前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 32万円 106万円 14,830円 21,740円 築38年
花月園前駅 46万円 152万円 10,130円 13,988円 築30年
京急線 52万円 172万円 9,912円 9,819円 築36年
横浜市鶴見区 61万円 201万円 12,309円 9,364円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

花月園前駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
46万
2LDK / 3K / 3DK
41万
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • シャンプードレッサー
  • 管理人(巡回)
  • ペット:相談
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京急線/花月園前駅から徒歩2分    乗り換え案内

鶴見線/鶴見駅から徒歩14分    乗り換え案内

京急線/京急鶴見駅から徒歩12分    乗り換え案内

間取り詳細 2DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/28戸
専有面積/
バルコニー面積
44.30m2
-
築年月 1981年9月(築38年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年07月03日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 生麦小学校 約740m
中学校 生麦中学校 約1750m
コンビニエンスストア ローソン 約60m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/35600054
備考 : 京急線「花月園前」駅徒歩2分のペット相談のマンション。南東向きバルコニーで陽当り良好
特記 : 準防火地域

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,430万円2DK築38年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々23,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,972円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(715万円)
70%の価格で売却
(1,001万円)
80%の価格で売却
(1,144万円)
90%の価格で売却
(1,287万円)
購入額で売却
(1,430万円)
110%の価格で売却
(1,573万円)
120%の価格で売却
(1,716万円)
5年後に売却 ▲119,166円/月 ▲71,500円/月 ▲47,666円/月 ▲23,833円/月 0円/月 23,833円/月 47,666円/月
10年後に売却 ▲59,583円/月 ▲35,750円/月 ▲23,833円/月 ▲11,916円/月 0円/月 11,916円/月 23,833円/月
15年後に売却 ▲39,722円/月 ▲23,833円/月 ▲15,888円/月 ▲7,944円/月 0円/月 7,944円/月 15,888円/月
20年後に売却 ▲29,791円/月 ▲17,875円/月 ▲11,916円/月 ▲5,958円/月 0円/月 5,958円/月 11,916円/月
25年後に売却 ▲23,833円/月 ▲14,300円/月 ▲9,533円/月 ▲4,766円/月 0円/月 4,766円/月 9,533円/月
30年後に売却 ▲19,861円/月 ▲11,916円/月 ▲7,944円/月 ▲3,972円/月 0円/月 3,972円/月 7,944円/月
35年後に売却 ▲17,023円/月 ▲10,214円/月 ▲6,809円/月 ▲3,404円/月 0円/月 3,404円/月 6,809円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 準備中 1LDK     2,280万円  
45.31万円
14,830円/月
21,740円/月
50.32m2 / 南西
マイリストに保存
2階 ライオンズマンション花月園第2の間取り 2DK     1,430万円  
32.28万円
14,830円/月
21,740円/月
44.3m2 / 南東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 朝日土地建物株式会社 横浜店 交通 横須賀線/保土ヶ谷駅から徒歩1分
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 電話 0120-72-4311
営業時間 - 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(8)第3744号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の朝日土地建物株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 3件 でした