中古マンション

京浜東北・根岸線/石川町 歩4分 [ベイステージ元町]

oucchino

ベイステージ元町の概要

~JR京浜東北線「石川町」駅徒歩4分、オール電化、オーナーチェンジ(サブリース契約中)~

価格
平米単価
1,600万円
37.73万円 ※
管理費
修繕積立金
14,700円/月
8,490円/月
間取り  専有面積 42.41m2
築年月 1991年3月(築29年) 階/階建て 2階(5階建て)
交通 京浜東北・根岸線/石川町駅から徒歩4分
みなとみらい線/元町・中華街駅から徒歩10分
みなとみらい線/日本大通り駅から徒歩15分
住所 神奈川県横浜市中区山手町 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年10月19日  次回更新予定日:2019年07月07日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ベイステージ元町の外観
間取り
ベイステージ元町の間取り

リビング以外の居室

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ベイステージ元町のリビング以外の居室
  • ベイステージ元町のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_3.jpg
  • ベイステージ元町のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_4.jpg
  • ベイステージ元町のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_5.jpg
  • ベイステージ元町のリビング以外の居室http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_6.jpg
  • ベイステージ元町のキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_7.jpg
  • ベイステージ元町の浴室http://www.o-uccino.jp//image/0009009/0013603054/125301_8.jpg
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • オール電化
  • バルコニー

物件概要

交通機関

京浜東北・根岸線/石川町駅から徒歩4分    乗り換え案内

みなとみらい線/元町・中華街駅から徒歩10分    乗り換え案内

みなとみらい線/日本大通り駅から徒歩15分    乗り換え案内

間取り詳細 - 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/50戸
専有面積/
バルコニー面積
42.41m2
3.16m2
築年月 1991年3月(築29年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月07日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/近隣商業地域 地勢/- お問い合わせID/125301
備考 : ■家賃収入が下落しにくいと言われる「駅徒歩10分以内」「複数路線が利用可能」を満たす物件です ■オートロック・エアコン ■バストイレ別 ■ミニキッチン
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,600万円築29年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々26,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,444円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(800万円)
70%の価格で売却
(1,120万円)
80%の価格で売却
(1,280万円)
90%の価格で売却
(1,440万円)
購入額で売却
(1,600万円)
110%の価格で売却
(1,760万円)
120%の価格で売却
(1,920万円)
5年後に売却 ▲133,333円/月 ▲80,000円/月 ▲53,333円/月 ▲26,666円/月 0円/月 26,666円/月 53,333円/月
10年後に売却 ▲66,666円/月 ▲40,000円/月 ▲26,666円/月 ▲13,333円/月 0円/月 13,333円/月 26,666円/月
15年後に売却 ▲44,444円/月 ▲26,666円/月 ▲17,777円/月 ▲8,888円/月 0円/月 8,888円/月 17,777円/月
20年後に売却 ▲33,333円/月 ▲20,000円/月 ▲13,333円/月 ▲6,666円/月 0円/月 6,666円/月 13,333円/月
25年後に売却 ▲26,666円/月 ▲16,000円/月 ▲10,666円/月 ▲5,333円/月 0円/月 5,333円/月 10,666円/月
30年後に売却 ▲22,222円/月 ▲13,333円/月 ▲8,888円/月 ▲4,444円/月 0円/月 4,444円/月 8,888円/月
35年後に売却 ▲19,047円/月 ▲11,428円/月 ▲7,619円/月 ▲3,809円/月 0円/月 3,809円/月 7,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ベイステージ元町の間取り 1Studio     1,580万円  
41.87万円
13,500円/月
7,550円/月
37.74m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 南西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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3階 準備中 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 南西
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3階 ベイステージ元町の間取り 1LDK     3,700万円  
67.53万円
18,200円/月
10,960円/月
54.79m2 / 西
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会社名 株式会社マンションマーケット 交通 山手線/新橋駅から徒歩7分
住所 東京都中央区銀座7丁目 電話 03-6264-3650
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9546号 取引形態 仲介
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