中古マンション リフォーム済

札幌市営東西線/琴似 歩1分 [シャンボール琴似]

oucchino

シャンボール琴似の概要

地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩1分。

価格
平米単価
1,448万円
18.47万円 ※
管理費
修繕積立金
9,870円/月
9,887円/月
間取り  4LDK  専有面積 78.41m2
築年月 1979年7月(築41年) 階/階建て 1階(4階建て)
交通 札幌市営東西線/琴似駅から徒歩1分
住所 北海道札幌市西区琴似一条5丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年10月14日  次回更新予定日:2019年06月30日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
シャンボール琴似の外観
間取り
シャンボール琴似の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

シャンボール琴似のその他画像
  • シャンボール琴似のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0007626/0013595946/10786599_3.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古マンションの相場比較

  • 琴似駅の相場より、平米単価が12万円低くなっています。
  • 琴似駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 琴似駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 18万円 59万円 9,870円 9,887円 築41年
琴似駅 30万円 99万円 12,428円 13,625円 築19年
札幌市営東西線 26万円 86万円 13,048円 16,294円 築24年
このエリア 36万円 119万円 14,661円 14,521円 築21年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

琴似駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
30万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • 管理人(巡回)
  • ペット:可
  • 給湯
  • バルコニー

物件概要

交通機関

札幌市営東西線/琴似駅から徒歩1分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/16戸
専有面積/
バルコニー面積
78.41m2
4.03m2
築年月 1979年7月(築41年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年06月30日
リフォーム/
リノベーション情報

2018年11月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 床)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/近隣商業地域 地勢/- お問い合わせID/10786599
備考 : ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩1分■2018年11月内装リフォーム完了予定■1階部分南東向き4LDK■ローソン二十四軒4条店徒歩2分、イオン札幌琴似店徒歩5分
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,448万円4LDK築41年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
琴似駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

琴似駅の4LDKのマンションの家賃相場は137,100円で、平均築年数は10年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々24,133円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,022円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(724万円)
70%の価格で売却
(1,014万円)
80%の価格で売却
(1,158万円)
90%の価格で売却
(1,303万円)
購入額で売却
(1,448万円)
110%の価格で売却
(1,593万円)
120%の価格で売却
(1,738万円)
5年後に売却 ▲120,666円/月 ▲72,400円/月 ▲48,266円/月 ▲24,133円/月 0円/月 24,133円/月 48,266円/月
10年後に売却 ▲60,333円/月 ▲36,200円/月 ▲24,133円/月 ▲12,066円/月 0円/月 12,066円/月 24,133円/月
15年後に売却 ▲40,222円/月 ▲24,133円/月 ▲16,088円/月 ▲8,044円/月 0円/月 8,044円/月 16,088円/月
20年後に売却 ▲30,166円/月 ▲18,100円/月 ▲12,066円/月 ▲6,033円/月 0円/月 6,033円/月 12,066円/月
25年後に売却 ▲24,133円/月 ▲14,480円/月 ▲9,653円/月 ▲4,826円/月 0円/月 4,826円/月 9,653円/月
30年後に売却 ▲20,111円/月 ▲12,066円/月 ▲8,044円/月 ▲4,022円/月 0円/月 4,022円/月 8,044円/月
35年後に売却 ▲17,238円/月 ▲10,342円/月 ▲6,895円/月 ▲3,447円/月 0円/月 3,447円/月 6,895円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 1

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 シャンボール琴似の間取り 3SLDK     1,418万円  
18.08万円
9,870円/月
9,887円/月
78.41m2 / 南東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住創プランニング 交通 札幌市営南北線/澄川駅から徒歩2分
住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目 電話 0120-32-9033
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事 石狩(9)第3900号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社住創プランニングまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:11

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 12件 でした