マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分 [レ・コンフォルト]

suumo

レ・コンフォルトの概要

物件詳細はアパマンショップ天王寺駅前店までお問合せ下さい!!

賃料
管理費・共益費
5.95万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5.95万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 21.12m2
築年数 築16年 所在階 3階(10階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分
近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩4分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩7分
住所 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 [地図]
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情報更新日:2019-12-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レ・コンフォルトの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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総合コメント

えか999さ(30代/男性/住人)
良い

天王寺駅に徒歩4分掛からない。JR地下鉄近鉄と各社に近い。JR天王寺駅からマンションに着くまでに、いろいろあります。鳥貴族、やよい軒、王将、サイゼリア、ラーメン屋、かき氷屋、BOOKOFF、三菱UFJ銀行ATM、レンタカー、ドラッグストア、ファミリーマート、セブンイレブンなど。 電車の音はそこまでしないです。遮音性高い窓仕様(ベランダ側)で、静かな朝とかに電車音が聞こえるくらいです。24時間ゴミを捨てられ、毎朝回収されてます。共有部などは、毎朝清掃がされてます。チラシの散らかりも朝には綺麗に。

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お買い物・飲食

えか999さ(30代/男性/住人)
気になる

スーパーマーケットは、JR天王寺駅地下のハーベス。他は徒歩だときつめ。キューズモールのイトーヨーカ堂かルシアス前のドン・キホーテかな。クリーニング店は、Mio又はJR天王寺駅からアベチカの入り口しかないです。100円均一は、アベチカかルシアス。フィットネス系はルシアスか近鉄側にあります。隣のマンションにボルダリングあります。

お部屋

ポケモンでいうとシロン(30代/女性/元住人)
気になる

角部屋だったので、かなり風通しが良く冬はとても寒い。夏場は過ごしやすいが西陽がキツイので夏の昼間はとても暑い(9階)。ほぼ正方形なので若干レイアウトしにくい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

壁は確かRCだったはずだが、けっこう薄いのか隣の声はよく聞こえる。隣が若いカップルで友達等を呼ぶと眠れないくらい声が聞こえ苦痛。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が59,500円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,500円 0 1 築16年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.86万
1K
5.69万
1DK
6.17万
1LDK
8.33万
2K
6.41万
2DK
6.32万
2LDK
10.78万
3K --
3DK
7.54万
3LDK
15.03万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

お部屋のご案内、詳細などはアパマンショップ天王寺駅前店【JR線「天王寺駅」北出口を出てすぐのお店】までお問合せ下さい!当店は、初期費用をクレジットカードでお支払い可!現地案内等もご相談下さい!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩4分   乗り換え案内

近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 歩4分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年3月
入居 '20年1月下旬 駐車場 敷地内30800円/屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 初回時、総賃料の50% 更新料1万円/1年
ほか初期費用 合計5.5万円(内訳:鍵交換代/クリーンコート等)
ほか諸費用 水道代 0円(月額)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.95万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 368.9万円 5年分の家賃と頭金で1771.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 743.75万円 10年分の家賃と頭金で2146.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1112.65万円 15年分の家賃と頭金で2515.65万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1487.5万円 20年分の家賃と頭金で2890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1856.4万円 25年分の家賃と頭金で3259.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2231.25万円 30年分の家賃と頭金で3634.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2600.15万円 35年分の家賃と頭金で4003.15万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
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6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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8階 1K 6.15万円
10500円
-
6.15万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.95万円
10500円
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5.95万円
21.12m2 / 西
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5階 1K 5.95万円
10500円
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5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
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5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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3階 1K 5.95万円
10500円
-
5.95万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
-
5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
-
5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
-
5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
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5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
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5.8万円
21.12m2 / -
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2階 1K 5.8万円
10500円
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5.8万円
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2階 1K 5.8万円
10500円
-
5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
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5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
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5.8万円
21.12m2 / 西
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2階 1K 5.8万円
10500円
-
5.8万円
21.12m2 / 西
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会社名 アパマンショップ天王寺駅前店キンキ住宅サービスサンエス商事(株) PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町 16-6 電話 0037-625-12454
営業時間 AM9:.30~PM7:30 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(7)第34549号 取引形態 仲介
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