中古マンション

京急線/黄金町 歩3分 [黄金町駅徒歩3分 1600万]

oucchino

黄金町駅徒歩3分 1600万の概要

★複数路線利用可能! ★駅徒歩5分圏内! ★オートロックあり! ★宅配ボックスあり!? ※インターネット使用料:2160/月 ? 

価格
平米単価
1,600万円
76.01万円 ※
管理費
修繕積立金
6,000円/月
1,300円/月
間取り  1K  専有面積 21.05m2
築年月 2014年5月(築5年) 階/階建て 2階(10階建て)
交通 京急線/黄金町駅から徒歩3分
住所 神奈川県横浜市中区住吉町4丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2016年10月21日  次回更新予定日:2019年07月11日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
黄金町駅徒歩3分 1600万の外観
間取り
黄金町駅徒歩3分 1600万の間取り

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 黄金町駅の相場より、平米単価が25万円高くなっています。
  • 黄金町駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 黄金町駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 76万円 251万円 6,000円 1,300円 築5年
黄金町駅 51万円 168万円 22,371円 4,157円 築23年
京急線 67万円 221万円 9,041円 4,187円 築22年
横浜市中区 66万円 218万円 8,939円 4,434円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

黄金町駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
51万
1LDK / 2K / 2DK
57万
2LDK / 3K / 3DK
58万
3LDK / 4K / 4DK
49万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • オートロック
  • 管理人(巡回)
  • 宅配ボックス

物件概要

交通機関

京急線/黄金町駅から徒歩3分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/36戸
専有面積/
バルコニー面積
21.05m2
-
築年月 2014年5月(築5年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2019年07月11日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/18527
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,600万円1K築5年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々26,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,444円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(800万円)
70%の価格で売却
(1,120万円)
80%の価格で売却
(1,280万円)
90%の価格で売却
(1,440万円)
購入額で売却
(1,600万円)
110%の価格で売却
(1,760万円)
120%の価格で売却
(1,920万円)
5年後に売却 ▲133,333円/月 ▲80,000円/月 ▲53,333円/月 ▲26,666円/月 0円/月 26,666円/月 53,333円/月
10年後に売却 ▲66,666円/月 ▲40,000円/月 ▲26,666円/月 ▲13,333円/月 0円/月 13,333円/月 26,666円/月
15年後に売却 ▲44,444円/月 ▲26,666円/月 ▲17,777円/月 ▲8,888円/月 0円/月 8,888円/月 17,777円/月
20年後に売却 ▲33,333円/月 ▲20,000円/月 ▲13,333円/月 ▲6,666円/月 0円/月 6,666円/月 13,333円/月
25年後に売却 ▲26,666円/月 ▲16,000円/月 ▲10,666円/月 ▲5,333円/月 0円/月 5,333円/月 10,666円/月
30年後に売却 ▲22,222円/月 ▲13,333円/月 ▲8,888円/月 ▲4,444円/月 0円/月 4,444円/月 8,888円/月
35年後に売却 ▲19,047円/月 ▲11,428円/月 ▲7,619円/月 ▲3,809円/月 0円/月 3,809円/月 7,619円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社SGS 交通 都営大江戸線/東新宿駅から徒歩2分
住所 東京都新宿区新宿6丁目 電話 03-6709-8096
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(2)第90174号 取引形態 一般媒介
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