中古マンション

京王相模原線/橋本 歩20分 [橋本駅バス10分 590万円]

oucchino

橋本駅バス10分 590万円の概要

★バス・トイレ別! ★住環境良好! ★室内リノベーション実施(平成20年)! ★室内洗濯機置き場あり! その他費用:不在オーナー費1,00

価格
平米単価
590万円
10.85万円 ※
管理費
修繕積立金
7,800円/月
4,000円/月
間取り  3DK  専有面積 54.38m2
築年月 1979年3月(築41年) 階/階建て 5階(5階建て)
交通 京王相模原線/橋本駅から徒歩20分
住所 神奈川県相模原市緑区下九沢 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年01月20日  次回更新予定日:2019年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
間取り画像は準備中です

その他

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橋本駅バス10分 590万円のその他
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この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

  • 橋本駅の相場より、平米単価が25万円低くなっています。
  • 橋本駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 橋本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 11万円 36万円 7,800円 4,000円 築41年
橋本駅 36万円 119万円 15,408円 15,827円 築25年
京王相模原線 36万円 119万円 11,832円 13,057円 築27年
相模原市緑区 36万円 119万円 15,408円 15,827円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

橋本駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
43万
2LDK / 3K / 3DK
36万
3LDK / 4K / 4DK
34万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 管理人(巡回)

物件概要

交通機関

京王相模原線/橋本駅から徒歩20分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/236戸
専有面積/
バルコニー面積
54.38m2
-
築年月 1979年3月(築41年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/18637
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 590万円3DK築41年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
橋本駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

橋本駅の3DKのマンションの家賃相場は79,300円で、平均築年数は27年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々9,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,638円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(295万円)
70%の価格で売却
(413万円)
80%の価格で売却
(472万円)
90%の価格で売却
(531万円)
購入額で売却
(590万円)
110%の価格で売却
(649万円)
120%の価格で売却
(708万円)
5年後に売却 ▲49,166円/月 ▲29,500円/月 ▲19,666円/月 ▲9,833円/月 0円/月 9,833円/月 19,666円/月
10年後に売却 ▲24,583円/月 ▲14,750円/月 ▲9,833円/月 ▲4,916円/月 0円/月 4,916円/月 9,833円/月
15年後に売却 ▲16,388円/月 ▲9,833円/月 ▲6,555円/月 ▲3,277円/月 0円/月 3,277円/月 6,555円/月
20年後に売却 ▲12,291円/月 ▲7,375円/月 ▲4,916円/月 ▲2,458円/月 0円/月 2,458円/月 4,916円/月
25年後に売却 ▲9,833円/月 ▲5,900円/月 ▲3,933円/月 ▲1,966円/月 0円/月 1,966円/月 3,933円/月
30年後に売却 ▲8,194円/月 ▲4,916円/月 ▲3,277円/月 ▲1,638円/月 0円/月 1,638円/月 3,277円/月
35年後に売却 ▲7,023円/月 ▲4,214円/月 ▲2,809円/月 ▲1,404円/月 0円/月 1,404円/月 2,809円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社SGS 交通 都営大江戸線/東新宿駅から徒歩2分
住所 東京都新宿区新宿6丁目 電話 03-6709-8096
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(2)第90174号 取引形態 一般媒介
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