中古一戸建て

八高線/箱根ヶ崎 歩13分

oucchino

の概要

箱根ヶ崎駅徒歩13分!国道16号瑞穂バイパスへのアクセス良好!全室リフォーム済!新生活を始められます

価格
平米単価
1,580万円
18.75万円 ※
土地面積
建物面積
110.00m2
84.27m2
間取り  4LDK  階建て 2階
築年月 1995年7月(築24年) 現況 空家
交通 八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩13分
青梅線/羽村駅から徒歩30分
住所 東京都西多摩郡瑞穂町南平2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年09月10日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

その他の画像

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この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 瑞穂町の相場より、平米単価が8万円低くなっています。
  • 瑞穂町の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 19万円 63万円 築24年
箱根ヶ崎駅 - - -
八高線 21万円 69万円 築21年
瑞穂町 27万円 89万円 築31年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

瑞穂町の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
27万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • 床下収納
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • インターホン
  • エレベーター
  • 24時間換気システム
  • テラス
  • バルコニー
  • コンロ3口以上
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

八高線/箱根ヶ崎駅から徒歩13分    乗り換え案内

青梅線/羽村駅から徒歩30分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
50%/
100%
築年月 1995年7月(築24年)
現況 空家 駐車場 有 2台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月09日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:10.00m 種別:- 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/123001-12751
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,580万円4LDK築24年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々26,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,388円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(790万円)
70%の価格で売却
(1,106万円)
80%の価格で売却
(1,264万円)
90%の価格で売却
(1,422万円)
購入額で売却
(1,580万円)
110%の価格で売却
(1,738万円)
120%の価格で売却
(1,896万円)
5年後に売却 ▲131,666円/月 ▲79,000円/月 ▲52,666円/月 ▲26,333円/月 0円/月 26,333円/月 52,666円/月
10年後に売却 ▲65,833円/月 ▲39,500円/月 ▲26,333円/月 ▲13,166円/月 0円/月 13,166円/月 26,333円/月
15年後に売却 ▲43,888円/月 ▲26,333円/月 ▲17,555円/月 ▲8,777円/月 0円/月 8,777円/月 17,555円/月
20年後に売却 ▲32,916円/月 ▲19,750円/月 ▲13,166円/月 ▲6,583円/月 0円/月 6,583円/月 13,166円/月
25年後に売却 ▲26,333円/月 ▲15,800円/月 ▲10,533円/月 ▲5,266円/月 0円/月 5,266円/月 10,533円/月
30年後に売却 ▲21,944円/月 ▲13,166円/月 ▲8,777円/月 ▲4,388円/月 0円/月 4,388円/月 8,777円/月
35年後に売却 ▲18,809円/月 ▲11,285円/月 ▲7,523円/月 ▲3,761円/月 0円/月 3,761円/月 7,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21ウイングホーム 交通 青梅線/羽村駅から徒歩4分
住所 東京都羽村市川崎1丁目 電話 0120-910-918
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(2)第91845号 取引形態 専属専任媒介
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