マンション

南海高野線/津守駅 歩32分 [UR 千島]

suumo

UR 千島の概要

URの物件となっており、礼金・手数料・更新料・保証人不要!

賃料
管理費・共益費
5.32万円
4700円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.64万円
-
間取り / 向き 2DK / - 専有面積 41.45m2
築年数 築48年 所在階 14階(15階建て)
交通 南海高野線/津守駅 歩32分
南海高野線/木津川駅 歩23分
南海高野線/芦原町駅 歩31分
住所 大阪府大阪市大正区千島2
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情報更新日:2019-11-15  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
UR 千島の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 113 件)

マンションノート

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総合コメント

大正育ち(40代/女性/元住人)
良い

大正区の主たる交通機関である、市バスのメインストリートまで一番奥の5号棟からはゆっくりで8分、1号棟なら徒歩7分、奥から2番目2号棟なら5分、3号棟なら3分、一番バス道に近い4号棟なら1~2分。最寄り駅は津守というより、JR環状線、地下鉄大正駅でしょう。大正駅へはバス5分~7分、朝は急行があるので(笑)※5号棟の裏にも小さなバス道があります。大正から大阪、天王寺、なんばへも至便。買い物場所には困らない。区役所もすぐそこ。郵便局は少し距離あり(当時)。鶴町までバスに乗ればIKEAもある。大正駅付近には京セラドーム、イオンも。沖縄料理も味わえる店あります。時間はかかりますが、バス1本で梅田にも。あべのや天王寺にもバス1本。昭和山緑地がある。てっぺんからの西方、港湾を望む夕景はちょっと良いです。団地の東側 からは遠く生駒山や通天閣が望めます。下町だけに、気さくで人情があります。

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共用部分/設備

oosakajinn(40代/男性/元住人)
気になる

なにぶん古い建物なので設備の老朽化は避けられない。共用部分のエレベーターの遅さも急いでる時はいらつきを感じるだろう。特に上層階では朝の通勤時等余裕を持って利用した方がいい。またせっかくエレベーターが来ても、誰かが自転車を載せてる場合は乗れないこともしばしばである。
部屋の設備も老朽化が進んでいるが、特に気をつけたいのは窓の立て付けの悪さである。
強風が吹くとガタガタしたり、また防音機能が皆無のため外で普通に話してる声さえも部屋内に筒抜けである。
例えば夜勤で昼間に寝たいとか土日はゆっくり昼寝しようという人は、実際に広場で子供が遊んでるような時間に内覧してから決めたほうが良いと思う。

共用部分/設備

yurihem(30代/女性/元住人)
気になる

・エレベーターの中が非常にタバコ臭かった(何度もあり)。
・ごみの分別が出来ていない。大阪市環境センターの方から「再三にわたり指導しても改善されない」「千島団地は市内の中でもかなり酷い」と、おっしゃっていて私が引っ越す頃にはごみ分別作業員を雇うため共益費の値上げがなされると張り紙がありました。
・何でもかんでもエレベーターに張り紙をするため見栄えが悪い。しかも内容は「エレベーター内で唾を吐かない」などモラルの低さがうかがえるもの。
・共用廊下には「廊下では静かにしましょう」の看板あり。

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この物件に近い物件:2

この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 津守駅の相場より、家賃が53,200円高くなっています。
  • 津守駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 津守駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,200円 2 0 築48年
津守駅 0円 0 0 築0年
南海高野線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

津守駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

敷金2か月から入居できる物件となっております。敷地内はかなり広く、近隣にショッピング施設多数あり!さらに、URならお得なキャンペーンあり!内覧希望と詳細はお気軽にご連絡くださいませ。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • クロゼット
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • エレベーター2基
  • 敷地内遊び場
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 日勤管理

物件概要

交通機関

南海高野線/津守駅 歩32分   乗り換え案内

南海高野線/木津川駅 歩23分   乗り換え案内

南海高野線/芦原町駅 歩31分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1972年10月
入居 駐車場 -
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.32万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 329.84万円 5年分の家賃と頭金で1732.84万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 665万円 10年分の家賃と頭金で2068万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 994.84万円 15年分の家賃と頭金で2397.84万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1330万円 20年分の家賃と頭金で2733万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1659.84万円 25年分の家賃と頭金で3062.84万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1995万円 30年分の家賃と頭金で3398万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2324.84万円 35年分の家賃と頭金で3727.84万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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29.67m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 フォーシーズンズエステート(株)Sumonet難波店 PR -
住所 大阪府大阪市中央区難波千日前 5-3 奥田ビル1階 電話 0037-625-14260
営業時間 10:00~19:30 定休日 日曜日
免許番号 大阪府知事(1)第59846号 取引形態 仲介
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