中古一戸建て

鹿児島本線/春日 歩19分

oucchino

の概要

価格
平米単価
5,420万円
39.29万円 ※
土地面積
建物面積
155.37m2
137.96m2
間取り  3LDK  階建て 2階
築年月 2017年6月(築2年) 現況 空家
交通 鹿児島本線/春日駅から徒歩19分
住所 福岡県春日市若葉台西4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年07月30日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

その他画像
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_3.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_4.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_5.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_6.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_07.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009354/0013469082/60026396000_08.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 春日市の相場より、平米単価が21万円高くなっています。
  • 春日市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 39万円 129万円 築2年
春日駅 - - -
鹿児島本線 26万円 86万円 築20年
春日市 18万円 59万円 築26年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

春日市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
14万
3LDK / 4K / 4DK
18万
4LDK以上
16万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

鹿児島本線/春日駅から徒歩19分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 2017年6月(築2年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 0円/月
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年07月01日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:4.10m 種別:公道 方角:北

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 春日市立春日東小学校 約789m
中学校 春日市立春日東中学校 約441m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/60026396000
備考 : -
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 5,420万円3LDK築2年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
春日駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

春日駅の3LDKの一戸建ての家賃相場は114,300円で、平均築年数は19年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々90,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々15,055円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,710万円)
70%の価格で売却
(3,794万円)
80%の価格で売却
(4,336万円)
90%の価格で売却
(4,878万円)
購入額で売却
(5,420万円)
110%の価格で売却
(5,962万円)
120%の価格で売却
(6,504万円)
5年後に売却 ▲451,666円/月 ▲271,000円/月 ▲180,666円/月 ▲90,333円/月 0円/月 90,333円/月 180,666円/月
10年後に売却 ▲225,833円/月 ▲135,500円/月 ▲90,333円/月 ▲45,166円/月 0円/月 45,166円/月 90,333円/月
15年後に売却 ▲150,555円/月 ▲90,333円/月 ▲60,222円/月 ▲30,111円/月 0円/月 30,111円/月 60,222円/月
20年後に売却 ▲112,916円/月 ▲67,750円/月 ▲45,166円/月 ▲22,583円/月 0円/月 22,583円/月 45,166円/月
25年後に売却 ▲90,333円/月 ▲54,200円/月 ▲36,133円/月 ▲18,066円/月 0円/月 18,066円/月 36,133円/月
30年後に売却 ▲75,277円/月 ▲45,166円/月 ▲30,111円/月 ▲15,055円/月 0円/月 15,055円/月 30,111円/月
35年後に売却 ▲64,523円/月 ▲38,714円/月 ▲25,809円/月 ▲12,904円/月 0円/月 12,904円/月 25,809円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社福屋不動産販売 福岡中央店 交通 福岡市営七隈線/渡辺通駅から徒歩3分
住所 福岡県福岡市中央区高砂1丁目 電話 092-534-2981
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第6880号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社福屋不動産販売 福岡中央店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:1

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 2件 でした