マンション

JR大阪環状線/弁天町駅 歩2分 [ドウェル倉本II]

suumo

ドウェル倉本IIの概要

女性に嬉しい、安心のオートロック設備のある物件です

賃料
管理費・共益費
5.3万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
15万円
間取り / 向き 1DK / 北西 専有面積 32.65m2
築年数 築23年 所在階 5階(10階建て)
交通 JR大阪環状線/弁天町駅 歩2分
地下鉄中央線/弁天町駅 歩2分
地下鉄中央線/九条駅 歩12分
住所 大阪府大阪市港区波除2 [地図]
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情報更新日:2019-12-08  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ドウェル倉本IIの外観
間取り
ドウェル倉本IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

tmkb(20代/女性/住人の友人知人)
良い

目の前にコンビニや飲食店があり、徒歩10分圏内にスーパーが3件程あり、不足があってもすぐに買いに行けるので便利で、更に徒歩5分圏内に居酒屋が10件以上ある。

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総合コメント

マイーホム(30代/女性/元住人)
気になる

管理はない。マンションの防音はよくない。二階からのエントランスも不便です。ベランダは小さい、部屋の日当たりはよくない。

お部屋

tmkb(20代/女性/住人の友人知人)
気になる

備え付けのガス機器・電気機器が古く光熱費が比較的高くなってしまう。
北向きなので日当たりが悪く、洗濯物が乾きにくく布団も干しにくい。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 弁天町駅の相場より、家賃が53,000円高くなっています。
  • 弁天町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 弁天町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 53,000円 .95 2.8 築23年
弁天町駅 0円 0 0 築0年
JR大阪環状線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

弁天町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.27万
1K
5.36万
1DK
5.06万
1LDK
7.13万
2K
4.95万
2DK
6.54万
2LDK
10.1万
3K --
3DK
6.34万
3LDK
9.12万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

港区・西区・此花区・大正区の物件は当社にお任せ下さい。数多くの物件を取り揃えております。ホームメイトFC弁天町店までお待ちしております。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR大阪環状線/弁天町駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄中央線/弁天町駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄中央線/九条駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 DK6.0 構造 鉄骨
損保 2万円2年 築年月 1997年1月
入居 駐車場 近隣150m20000円
条件 子供不可/事務所利用不可
保証人代行 全保連利用必 初回 0.3ヶ月 更新 10000円/年
ほか初期費用 合計1.62万円(内訳:鍵交換代1.62万円)
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 328.6万円 5年分の家賃と頭金で1731.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 662.5万円 10年分の家賃と頭金で2065.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 991.1万円 15年分の家賃と頭金で2394.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1325万円 20年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1653.6万円 25年分の家賃と頭金で3056.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1987.5万円 30年分の家賃と頭金で3390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2316.1万円 35年分の家賃と頭金で3719.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ドウェル倉本II の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1DK 5.2万円
8000円
5万円
15万円
32.81m2 / 北西
マイリストに保存
6階 1DK 5.2万円
8000円
5万円
15万円
32.65m2 / 北西
マイリストに保存
6階 1DK 5.2万円
8000円
-
15万円
30m2 / 南
マイリストに保存
6階 1DK 5.2万円
8000円
5万円
15万円
32.65m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1DK 5.2万円
8000円
5万円
15万円
30m2 / 北
マイリストに保存
5階 1DK 5.2万円
8000円
5万円
15万円
32.65m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1DK 5.3万円
9000円
5万円
15万円
32.65m2 / 北
マイリストに保存
5階 1DK 5.1万円
9000円
5万円
15万円
30.63m2 / 北東
マイリストに保存
5階 1DK 5.3万円
9000円
5万円
15万円
32.8m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1DK 5.5万円
8000円
5万円
20万円
32.81m2 / 北西
マイリストに保存
5階 1DK 5万円
8000円
-
15万円
30m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21 PR -
住所 大阪府大阪市港区市岡元町3-6-16 電話 0037-625-01240
営業時間 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第57295号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21までお問い合わせください。

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