中古マンション

札幌市営南北線/北18条 歩2分 [ライオンズマンション北大前]

oucchino

ライオンズマンション北大前の概要

北18条駅徒歩2分の好立地!周辺の生活便良好です!60.68㎡の2LDKタイプ!室内のコンディション良好です!7階部分で日当たり良好!西向きなので眺望も良いです!マンション1階部分には郵便局やクリーニン

価格
平米単価
1,700万円
28.02万円 ※
管理費
修繕積立金
15,800円/月
6,070円/月
間取り  2LDK  専有面積 60.68m2
築年月 1989年10月(築30年) 階/階建て 7階(11階建て)
交通 札幌市営南北線/北18条駅から徒歩2分
札幌市営南北線/北12条駅から徒歩12分
札幌市営東豊線/北13条東駅から徒歩17分
住所 北海道札幌市北区北十七条西4丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年07月14日  次回更新予定日:2019年07月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション北大前の外観
間取り
ライオンズマンション北大前の間取り

その他の画像

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ライオンズマンション北大前のその他画像
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この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 28万円 92万円 15,800円 6,070円 築30年
北18条駅 - - - - -
札幌市営南北線 24万円 79万円 9,442円 10,352円 築37年
このエリア 67万円 221万円 13,489円 10,583円 築25年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北18条駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
23万
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
36万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:無
  • BSアンテナ
  • インターネット
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(日勤)
  • インターネット光対応
  • バルコニー

物件概要

交通機関

札幌市営南北線/北18条駅から徒歩2分    乗り換え案内

札幌市営南北線/北12条駅から徒歩12分    乗り換え案内

札幌市営東豊線/北13条東駅から徒歩17分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/56戸
専有面積/
バルコニー面積
60.68m2
8.78m2
築年月 1989年10月(築30年)
現況 空家 駐車場
主要採光面 西 次回更新予定日 2019年07月01日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 札幌市立幌北小学校 約490m
中学校 札幌市立北辰中学校 約371m
コンビニエンスストア ローソン札幌北大北口店 約93m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/QF03035
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,700万円2LDK築30年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々28,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,722円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(850万円)
70%の価格で売却
(1,190万円)
80%の価格で売却
(1,360万円)
90%の価格で売却
(1,530万円)
購入額で売却
(1,700万円)
110%の価格で売却
(1,870万円)
120%の価格で売却
(2,040万円)
5年後に売却 ▲141,666円/月 ▲85,000円/月 ▲56,666円/月 ▲28,333円/月 0円/月 28,333円/月 56,666円/月
10年後に売却 ▲70,833円/月 ▲42,500円/月 ▲28,333円/月 ▲14,166円/月 0円/月 14,166円/月 28,333円/月
15年後に売却 ▲47,222円/月 ▲28,333円/月 ▲18,888円/月 ▲9,444円/月 0円/月 9,444円/月 18,888円/月
20年後に売却 ▲35,416円/月 ▲21,250円/月 ▲14,166円/月 ▲7,083円/月 0円/月 7,083円/月 14,166円/月
25年後に売却 ▲28,333円/月 ▲17,000円/月 ▲11,333円/月 ▲5,666円/月 0円/月 5,666円/月 11,333円/月
30年後に売却 ▲23,611円/月 ▲14,166円/月 ▲9,444円/月 ▲4,722円/月 0円/月 4,722円/月 9,444円/月
35年後に売却 ▲20,238円/月 ▲12,142円/月 ▲8,095円/月 ▲4,047円/月 0円/月 4,047円/月 8,095円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 ライオンズマンション北大前第二の間取り 1K     990万円  
25.55万円
13,180円/月
8,910円/月
38.75m2 / 西
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8階 準備中 1K     990万円  
25.55万円
13,180円/月
8,910円/月
38.75m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス北18条店 札幌スターツ株式会社 交通 -
住所 北海道札幌市北区北十八条西3丁目 電話 011-746-8290
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事免許 (2) 7613号 取引形態 専任媒介
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