中古一戸建て

根室本線/芦別 バス3分 バス停から徒歩4分 [北六条西2丁目 中古戸建]

oucchino

北六条西2丁目 中古戸建の概要

価格
平米単価
1,080万円
4.43万円 ※
土地面積
建物面積
684.28m2
243.86m2
間取り  6SLDK  階建て 2階
築年月 1990年11月(築29年) 現況 居住中
交通 根室本線/芦別駅からバスで3分 「北6条西2丁目」下車 徒歩4分
住所 北海道芦別市北六条西2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年07月14日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
北六条西2丁目 中古戸建の外観
間取り
北六条西2丁目 中古戸建の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

北六条西2丁目 中古戸建のその他画像
  • 北六条西2丁目 中古戸建のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009564/0013420049/01773341exterior2.jpg
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この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 芦別市の相場より、平米単価が15万円低くなっています。
  • 芦別市の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 4万円 13万円 築29年
芦別駅 - - -
根室本線 9万円 30万円 築33年
芦別市 19万円 63万円 築21年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

芦別市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
30万
3LDK / 4K / 4DK
23万
4LDK以上
19万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

根室本線/芦別駅からバスで3分 「北6条西2丁目」下車 徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 6SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
40%/
60%
築年月 1990年11月(築29年)
現況 居住中 駐車場 空有 2台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月03日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況: 接道1/幅員:8.00m 種別:公道 方角:南西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 芦別小学校 約1330m
中学校 芦別中学校 約520m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種低層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/1773341
備考 : 現在居住中の為、直接のご訪問はご遠慮ください。内覧は日程調整の上(1週間程度)、ご案内いたします。平成28年7月に屋根・外壁塗装済みです。●マックスバリュー芦別店まで約600m
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,080万円6SLDK築29年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々18,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,000円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(540万円)
70%の価格で売却
(756万円)
80%の価格で売却
(864万円)
90%の価格で売却
(972万円)
購入額で売却
(1,080万円)
110%の価格で売却
(1,188万円)
120%の価格で売却
(1,296万円)
5年後に売却 ▲90,000円/月 ▲54,000円/月 ▲36,000円/月 ▲18,000円/月 0円/月 18,000円/月 36,000円/月
10年後に売却 ▲45,000円/月 ▲27,000円/月 ▲18,000円/月 ▲9,000円/月 0円/月 9,000円/月 18,000円/月
15年後に売却 ▲30,000円/月 ▲18,000円/月 ▲12,000円/月 ▲6,000円/月 0円/月 6,000円/月 12,000円/月
20年後に売却 ▲22,500円/月 ▲13,500円/月 ▲9,000円/月 ▲4,500円/月 0円/月 4,500円/月 9,000円/月
25年後に売却 ▲18,000円/月 ▲10,800円/月 ▲7,200円/月 ▲3,600円/月 0円/月 3,600円/月 7,200円/月
30年後に売却 ▲15,000円/月 ▲9,000円/月 ▲6,000円/月 ▲3,000円/月 0円/月 3,000円/月 6,000円/月
35年後に売却 ▲12,857円/月 ▲7,714円/月 ▲5,142円/月 ▲2,571円/月 0円/月 2,571円/月 5,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 ハウスドゥ!旭川金星橋通り店 株式会社ノムラ 交通 -
住所 北海道旭川市大町二条4丁目 電話 0166-85-7010
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 北海道知事(2)第1133号 取引形態 専任媒介
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