仲介手数料無料(０円)のアトリフなら諸経費がお安くなります！
| 賃料 管理費・共益費 |
6.5万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1SDK / 東 | 専有面積 | 30m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 8階(8階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分
ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩6分 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩10分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区大道１ | ||
情報更新日：2021-02-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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エントラスが小さめで目立ったゴミが見つけにくい、中庭のようなオブジェが、うまく景観を守っている点は評価できます。オートロックはかなりしっかりしており誤作動などは少なくエントランス以外に侵入される心配がほぼ無い分安心感は高いと思います。
マンション前が大きな道路に面してるので、渡って四天王寺があるために交通事故については、かなり注意をしてるほうが良いと思います、一方通行と分からず逆行で入ってくる車も多く、反対側からの侵入で事故に合うなども考えられます。一直線道路なので夜中などは、かなりスピードを出してる車も多く、特に注意が必要です。
ルーフバルコニーが開放的。ハルカス四天王寺が丸見えです。
やや古めですが家賃が安い。
環境も良くて住みやすい
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 65,000円 | 0 | 1 | 築33年 |
| 天王寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.93万 |
| 1K | 5.72万 |
| 1DK | 6.61万 |
| 1LDK | 8.06万 |
| 2K | 6.82万 |
| 2DK | 8.85万 |
| 2LDK | 13.16万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 9.2万 |
| 3LDK | 18.75万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ライフ四天王寺店まで478m/ローソンストア100四天王寺南まで229m
最上階屋根裏収納付きの1DK！！AL・エレベーター完備！！屋根付き駐車場アリ！！スーパー・コンビニも近隣で生活便利！！アトリフなら仲介手数料ももちろん0円！！お問い合わせはアトリフ寺田町店まで！！
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/天王寺駅 歩6分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 DK5 納戸 3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1989年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内25900円/屋根付駐 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/子供可 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 備考 | ライフ四天王寺店まで478m/ローソンストア100四天王寺南まで229m | ||
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こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 403万円 | 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 812.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1215.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1625万円 | 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2028万円 | 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2437.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2840.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)アトリフ寺田町店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町2-5-14 | 電話 | 0037-625-05220 |
| 営業時間 | ＡＭ１０：００～ＰＭ７：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 大阪府知事（５）第４６６３８号 | 取引形態 | 仲介 |
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