マンション

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分 [第3桃井ビル]

suumo

第3桃井ビルの概要

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賃料
管理費・共益費
6.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.5万円
間取り / 向き 1SDK / 東 専有面積 30m2
築年数 築32年 所在階 8階(8階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分
JR大阪環状線/天王寺駅 歩6分
JR大阪環状線/寺田町駅 歩10分
住所 大阪府大阪市天王寺区大道1
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情報更新日:2020-05-23  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
第3桃井ビルの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 41 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

松原に住んで18年(50代/男性/住人)
良い

エントラスが小さめで目立ったゴミが見つけにくい、中庭のようなオブジェが、うまく景観を守っている点は評価できます。オートロックはかなりしっかりしており誤作動などは少なくエントランス以外に侵入される心配がほぼ無い分安心感は高いと思います。

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子育て・病院

松原に住んで18年(50代/男性/住人)
気になる

マンション前が大きな道路に面してるので、渡って四天王寺があるために交通事故については、かなり注意をしてるほうが良いと思います、一方通行と分からず逆行で入ってくる車も多く、反対側からの侵入で事故に合うなども考えられます。一直線道路なので夜中などは、かなりスピードを出してる車も多く、特に注意が必要です。

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この物件と同じ1SDKマンションの相場比較

  • 天王寺駅の相場より、家賃が65,000円高くなっています。
  • 天王寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 天王寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 65,000円 0 1 築32年
天王寺駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天王寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.48万
1K
5.76万
1DK
6.05万
1LDK
9.16万
2K
6.97万
2DK
6.61万
2LDK
12.79万
3K --
3DK --
3LDK
18.05万
4K --
4DK --
4LDK
22.98万
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部屋情報

ライフ四天王寺店まで478m/ローソンストア100四天王寺南まで229m

最上階屋根裏収納付きの1DK!!AL・エレベーター完備!!屋根付き駐車場アリ!!スーパー・コンビニも近隣で生活便利!!アトリフなら仲介手数料ももちろん0円!!お問い合わせはアトリフ寺田町店まで!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 出窓
  • 単身者相談
  • 仲介手数料不要
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 2面バルコニー
  • 3面採光
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 浴室に窓
  • ルーフバルコニー
  • 屋根裏収納
  • 3方角住戸
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • バス停徒歩3分以内
  • 和室
  • 都市ガス
  • L字型バルコニー
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/天王寺駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/天王寺駅 歩6分   乗り換え案内

JR大阪環状線/寺田町駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 DK5 納戸 3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1989年3月
入居 駐車場 敷地内25900円/屋根付駐
条件 単身者可/二人入居可/子供可
仲介手数料 不要
備考 ライフ四天王寺店まで478m/ローソンストア100四天王寺南まで229m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 403万円 5年分の家賃と頭金で1806万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 812.5万円 10年分の家賃と頭金で2215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1215.5万円 15年分の家賃と頭金で2618.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1625万円 20年分の家賃と頭金で3028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2028万円 25年分の家賃と頭金で3431万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2437.5万円 30年分の家賃と頭金で3840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2840.5万円 35年分の家賃と頭金で4243.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1DK 6万円
10000円
-
6万円
30m2 / 南
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8階 1DK 6万円
10000円
-
6万円
23m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)アトリフ寺田町店 PR -
住所 大阪府大阪市天王寺区寺田町2-5-14 電話 0037-625-05220
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 なし
免許番号 大阪府知事(3)第46638号 取引形態 仲介
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