マンション

JR東海道本線/川崎駅 歩14分 [フェニックス川崎弐番館]

suumo

フェニックス川崎弐番館の概要

★ 5月以降入居もご相談可能 ★ 家具家電付きのお部屋 ★

賃料
管理費・共益費
7.9万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.9万円
間取り / 向き 1K / 北西 専有面積 22.06m2
築年数 築10年 所在階 6階(14階建て)
交通 JR東海道本線/川崎駅 歩14分
京急本線/八丁畷駅 歩7分
京急本線/京急川崎駅 歩15分
住所 神奈川県川崎市川崎区元木2 [地図]
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情報更新日:2020-04-08  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フェニックス川崎弐番館の外観
間取り
フェニックス川崎弐番館の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

あくん(30代/男性/元住人)
良い

家の近くにはまいばすけっとや小振りですがまるとうというスーパーもあり、一人暮らしの自炊には十分事足りる環境でした。
また、徒歩一分の道楽というラーメン屋さんは、美味しいトンコツ醤油で24時間営業という生活習慣が乱れていても夜中にふらっといけたり、とても重宝しました!

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自然環境

あくん(30代/男性/元住人)
気になる

第一京浜に面しているため、窓を開けているとテレビの音も聞き取りずらく、つらかったです。私の部屋は最上階(14階)だったので音は緩和されるものかと思っていたのですが、予想外にうるさかったです。また、お風呂の24時間換気扇を回した状態で窓を閉めると、気密性が高すぎて吸気がうまくできないため隙間風のゴーという音がすごいです。業者にも見てもらいましたが、改善はせず。とにかく音に悩まされた2年間でした。

お買い物・飲食

hiko793(20代/男性/住人)
良い

すぐ近くにコンビニがあり、とても便利。少し距離はあるが、ラゾーナまでいけばなんでも揃う。飲食店も駅周辺には多いし、マンション近くにも数店舗ファミレスや飲み屋、ラーメン屋があるため、困ることはない。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 川崎駅の相場より、家賃が79,000円高くなっています。
  • 川崎駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 川崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,000円 0 1 築10年
川崎駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
川崎市川崎区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

川崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.02万
1K
8万
1DK
7.34万
1LDK
12.39万
2K
9.9万
2DK
10.57万
2LDK
13.75万
3K --
3DK
13.01万
3LDK
17.45万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)希望者に販売中

テレビ、洗濯機(設置不可物件無し)、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、エアコン・照明・ベット・机・イス・カーテンなどの家具・家電付き。wifi17GB/月無料・現地待合相談。保証会社無し:敷1ヶ月・礼2ヶ月

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 電子レンジ
  • 学生相談
  • 一部フローリング
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ

物件概要

交通機関

JR東海道本線/川崎駅 歩14分   乗り換え案内

京急本線/八丁畷駅 歩7分   乗り換え案内

京急本線/京急川崎駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.9 K2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年8月
入居 '20年4月中旬 駐車場 -
条件 単身者可
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 保証会社:MSS 初回保証料総賃料の100% 更新料1万円/年
ほか初期費用 合計4.95万円(内訳:クリーンコート代 33000円/鍵交換 5500円/事務手数料 11000円)
ほか諸費用 家具なしプラン有(賃料-5000円・キャンペーン物件は別途)家具撤去代16500円※1年未満解約時賃料1ヶ月短期違約金あり(法人契約相談)
備考 インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)希望者に販売中
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 489.8万円 5年分の家賃と頭金で1892.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 987.5万円 10年分の家賃と頭金で2390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1477.3万円 15年分の家賃と頭金で2880.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1975万円 20年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2464.8万円 25年分の家賃と頭金で3867.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2962.5万円 30年分の家賃と頭金で4365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3452.3万円 35年分の家賃と頭金で4855.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 7.9万円
10500円
-
7.9万円
22.06m2 / 北西
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6階 1K 7.9万円
10500円
-
7.9万円
21.11m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス横浜駅前店(株)リブマックスリーシング PR -
住所 神奈川県横浜市西区北幸1-5-4 電話 0037-625-02261
営業時間 9:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8116号 取引形態 仲介
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