中古マンション

大阪市中央線/九条 歩5分 [クリスタルグランツ大阪センターストリート]

oucchino

クリスタルグランツ大阪センターストリートの概要

価格
平米単価
1,330万円
65.45万円 ※
管理費
修繕積立金
4,960円/月
1,420円/月
間取り  1K  専有面積 20.32m2
築年月 2011年1月(築9年) 階/階建て 4階(15階建て)
交通 大阪市中央線/九条駅から徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば/九条駅から徒歩4分
住所 大阪府大阪市西区九条南2丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年03月05日  次回更新予定日:2019年07月03日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
クリスタルグランツ大阪センターストリートの間取り

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 九条駅の相場より、平米単価が5万円高くなっています。
  • 九条駅の相場より、管理費は高く、修繕積立金は低くなっています。
  • 九条駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 65万円 215万円 4,960円 1,420円 築9年
九条駅 60万円 198万円 4,672円 2,103円 築13年
大阪市中央線 57万円 188万円 5,650円 3,495円 築16年
このエリア 62万円 205万円 7,280円 3,512円 築16年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

九条駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
60万
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK
38万
3LDK / 4K / 4DK
30万
4LDK以上
40万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • 管理人(巡回)
  • ペット:可

物件概要

交通機関

大阪市中央線/九条駅から徒歩5分    乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば/九条駅から徒歩4分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/80戸
専有面積/
バルコニー面積
20.32m2
3.30m2
築年月 2011年1月(築9年)
現況 賃貸中 駐車場
主要採光面 南東 次回更新予定日 2019年07月03日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/30014131580
備考 : オーナーチェンジ物件(収益物件につき原則自己居住はできません)。ペット飼育可(規約による制限あり)。
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,330万円1K築9年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々22,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,694円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(665万円)
70%の価格で売却
(931万円)
80%の価格で売却
(1,064万円)
90%の価格で売却
(1,197万円)
購入額で売却
(1,330万円)
110%の価格で売却
(1,463万円)
120%の価格で売却
(1,596万円)
5年後に売却 ▲110,833円/月 ▲66,500円/月 ▲44,333円/月 ▲22,166円/月 0円/月 22,166円/月 44,333円/月
10年後に売却 ▲55,416円/月 ▲33,250円/月 ▲22,166円/月 ▲11,083円/月 0円/月 11,083円/月 22,166円/月
15年後に売却 ▲36,944円/月 ▲22,166円/月 ▲14,777円/月 ▲7,388円/月 0円/月 7,388円/月 14,777円/月
20年後に売却 ▲27,708円/月 ▲16,625円/月 ▲11,083円/月 ▲5,541円/月 0円/月 5,541円/月 11,083円/月
25年後に売却 ▲22,166円/月 ▲13,300円/月 ▲8,866円/月 ▲4,433円/月 0円/月 4,433円/月 8,866円/月
30年後に売却 ▲18,472円/月 ▲11,083円/月 ▲7,388円/月 ▲3,694円/月 0円/月 3,694円/月 7,388円/月
35年後に売却 ▲15,833円/月 ▲9,500円/月 ▲6,333円/月 ▲3,166円/月 0円/月 3,166円/月 6,333円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 クリスタルグランツ大阪センターストリートの間取り 1K     1,330万円  
65.45万円
4,960円/月
1,420円/月
20.32m2 / 南東
マイリストに保存
4階 クリスタルグランツ大阪センターストリートの間取り 1K     1,330万円  
65.45万円
4,960円/月
1,420円/月
20.32m2 / 南東
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社福屋不動産販売 難波店 交通 大阪市御堂筋線/なんば駅から徒歩3分
住所 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目 電話 06-6632-2981
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第6880号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社福屋不動産販売 難波店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:21

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 22件 でした