中古一戸建て リフォーム済

都営新宿線/大島 歩4分 [江東区大島4丁目]

oucchino

江東区大島4丁目の概要

■都営新宿線「大島」駅より徒歩4分。通勤・通学に便利です ■ダイエー大島店まで240mで毎日のお買物にうれしい ■通風・眺望・採光良好な開放感のある立地です ■空室中。すぐに、ご内覧・ご入居できます

価格
平米単価
4,250万円
71.06万円 ※
土地面積
建物面積
28.21m2
59.81m2
間取り  4DK  階建て 3階
築年月 2003年7月(築16年) 現況 空家
交通 都営新宿線/大島駅から徒歩4分
総武・中央緩行線/亀戸駅から徒歩16分
東京メトロ半蔵門線/住吉駅から徒歩17分
住所 東京都江東区大島4丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年07月03日  次回更新予定日:2019年07月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
江東区大島4丁目の外観
間取り
江東区大島4丁目の間取り

玄関

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

江東区大島4丁目の玄関
  • 江東区大島4丁目の玄関http://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_3.jpg
  • 江東区大島4丁目の前面道路含む現地写真http://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_4.jpg
  • 江東区大島4丁目のリビングhttp://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_5.jpg
  • 江東区大島4丁目のキッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_6.jpg
  • 江東区大島4丁目の和室http://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_7.jpg
  • 江東区大島4丁目のバルコニーhttp://www.o-uccino.jp//image/0007949/0013384082/183962_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 江東区の相場より、平米単価が38万円高くなっています。
  • 江東区の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 71万円 234万円 築16年
大島駅 - - -
都営新宿線 49万円 162万円 築17年
江東区 33万円 109万円 築23年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

江東区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
24万
2LDK / 3K / 3DK
32万
3LDK / 4K / 4DK
33万
4LDK以上
29万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

都営新宿線/大島駅から徒歩4分    乗り換え案内

総武・中央緩行線/亀戸駅から徒歩16分    乗り換え案内

東京メトロ半蔵門線/住吉駅から徒歩17分    乗り換え案内

間取り詳細 4DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
80%/
300%
築年月 2003年7月(築16年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2019年07月09日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:二方(角地) 接道1/幅員:4.00m 種別:私道 方角:東 接道2/幅員:4.00m 種別:公道 方角:北

リフォーム/
リノベーション情報

2018年6月 リフォーム済 (、キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室、)
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/近隣商業地域 地勢/- お問い合わせID/183962
備考 :  
特記 : 準防火地域/その他制限事項:・第三種高度地区

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 4,250万円4DK築16年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々70,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々11,805円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(2,125万円)
70%の価格で売却
(2,975万円)
80%の価格で売却
(3,400万円)
90%の価格で売却
(3,825万円)
購入額で売却
(4,250万円)
110%の価格で売却
(4,675万円)
120%の価格で売却
(5,100万円)
5年後に売却 ▲354,166円/月 ▲212,500円/月 ▲141,666円/月 ▲70,833円/月 0円/月 70,833円/月 141,666円/月
10年後に売却 ▲177,083円/月 ▲106,250円/月 ▲70,833円/月 ▲35,416円/月 0円/月 35,416円/月 70,833円/月
15年後に売却 ▲118,055円/月 ▲70,833円/月 ▲47,222円/月 ▲23,611円/月 0円/月 23,611円/月 47,222円/月
20年後に売却 ▲88,541円/月 ▲53,125円/月 ▲35,416円/月 ▲17,708円/月 0円/月 17,708円/月 35,416円/月
25年後に売却 ▲70,833円/月 ▲42,500円/月 ▲28,333円/月 ▲14,166円/月 0円/月 14,166円/月 28,333円/月
30年後に売却 ▲59,027円/月 ▲35,416円/月 ▲23,611円/月 ▲11,805円/月 0円/月 11,805円/月 23,611円/月
35年後に売却 ▲50,595円/月 ▲30,357円/月 ▲20,238円/月 ▲10,119円/月 0円/月 10,119円/月 20,238円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社東宝ハウス城東 交通 常磐線/北千住駅から徒歩9分
住所 東京都足立区千住龍田町 電話 03-6632-0450
営業時間 - 定休日 -
免許番号 東京都知事(1)第97691号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社東宝ハウス城東までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:23

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 1件 でした