マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩18分 [レーゼン・ハイムII]

suumo

レーゼン・ハイムIIの概要

鶴見区人気物件♪初期費用が安く設定できますょ♪内覧可♪

賃料
管理費・共益費
7.2万円
9000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
5万円(実費)
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 50.97m2
築年数 築20年 所在階 4階(6階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩18分
JR片町線/放出駅 歩21分
住所 大阪府大阪市鶴見区今津中3 [地図]
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情報更新日:2020-05-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レーゼン・ハイムIIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 40 件)

マンションノート

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総合コメント

ナオユカ(30代/女性/住人)
良い

2DKのお部屋ですが南向きのベランダは陽当たりが良く明るいです。子供が出来る前は十分でしたが子供が二人増え手狭です部屋数がほしいので住み替えを検討中。共用部分は丁寧な掃除が行き届いており清潔感あります。近くにスーパーや公園コンビニもあり駅までもちかいので便利で立地条件としての環境は良いです
上の住人の子供の駆け回る音は多少あります。
天井は廊下部分が低く圧迫感がありますがお部屋に入ると高くなります。
バリアフリーなので段差ないです

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お部屋

kob(30代/男性/住人)
気になる

壁が薄いのか隣の音が気になる。特に赤ちゃんの泣き声がかなり…。
こちらも深夜帰宅が多いため気遣いしてるつもりだけど、クレームがこないかと心配になる。
それと、トイレの流れが悪く、一回ではペーパーが流れてくれないことがある。

管理・お手入れ

うさぴよちゃん(20代/女性/住人の友人知人)
良い

マンションの掃除は管理人さんがちゃんと掃除していて綺麗にしてくれていた
エントランス付近の木など生えっぱなしではなくちゃんと手入れしてくれていた

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 横堤駅の相場より、家賃が72,000円高くなっています。
  • 横堤駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 横堤駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 72,000円 .7 .7 築20年
横堤駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

横堤駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.01万
1K
6.19万
1DK
6.23万
1LDK
7.36万
2K --
2DK
6.1万
2LDK
8.2万
3K --
3DK
7.11万
3LDK
8.72万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

当社HPにて他にも内覧写真多数有ります。【物件名 住都】で検索下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 眺望良好
  • クロゼット2ヶ所
  • 耐震構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩18分   乗り換え案内

JR片町線/放出駅 歩21分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 DK8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2001年3月
入居 相談 駐車場 敷地内16000円
条件 単身者可/二人入居可/子供可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 446.4万円 5年分の家賃と頭金で1849.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 900万円 10年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1346.4万円 15年分の家賃と頭金で2749.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1800万円 20年分の家賃と頭金で3203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2246.4万円 25年分の家賃と頭金で3649.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2700万円 30年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3146.4万円 35年分の家賃と頭金で4549.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

レーゼン・ハイムII の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)住都エステート鴻池新田駅前店 PR -
住所 大阪府東大阪市西鴻池町1-2-32 電話 0037-625-06435
営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(3)第54407号 取引形態 仲介
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