マンション

JR山手線/五反田駅 歩3分 [トーシンフェニックス五反田]

suumo

トーシンフェニックス五反田の概要

★ 5月以降入居もご相談可能 ★ 家具家電付きのお部屋 ★

賃料
管理費・共益費
9.9万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
9.9万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 22.55m2
築年数 築16年 所在階 6階(9階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩3分
東急池上線/大崎広小路駅 歩8分
東急目黒線/不動前駅 歩13分
住所 東京都品川区西五反田2 [地図]
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情報更新日:2021-04-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
トーシンフェニックス五反田の外観
間取り
トーシンフェニックス五反田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 96 件)

マンションノート

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お部屋

ggj(30代/男性/元住人)
良い

遮音性が高く、防音はしっかりしていると思いました。
そのため近隣の住民や生活音は全く気になりませんでした。
浴室乾燥機があるので雨の日も洗濯ができて便利です。

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共用部分/設備

TetsuType2(50代/男性/住人)
良い

掃除はかなり行き届いているし24時間ゴミ捨て可なのもよいです。
また、粗大ごみもちゃんと区の手続きをすれば出してくれます。
但し、マンスリー利用者もいる為、ゴミ出しルールをちゃんと守らない人も。
でも掃除してくれる方が丁寧に仕分けや処理をしてくれ住人には面倒がかからないようにしてくれています。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が99,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 99,000円 0 1 築16年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.35万
1K
9.7万
1DK
13.36万
1LDK
18.15万
2K
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2LDK
29.79万
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3DK --
3LDK
25.93万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)15000円(税別)にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。

テレビ、洗濯機(設置不可物件無し)、冷蔵庫、電子レンジ、掃除機、エアコン・照明・ベッド・机・イス・カーテンなどの家具・家電付き。wifi17GB/月無料(+3000円で50G)・保証会社無し:敷1礼2

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 仲手0.55ヶ月
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 電子レンジ
  • 学生相談
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • カーテン付
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • テレビ

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩3分   乗り換え案内

東急池上線/大崎広小路駅 歩8分   乗り換え案内

東急目黒線/不動前駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2005年5月
入居 '21年6月下旬 駐車場 -
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 MSS:初回保証料総賃料の100%:以降1年毎更新料1万円
ほか初期費用 合計4.95万円(内訳:鍵交換代 5500円/事務手数料 11000円/クリーンコート代 33000円)
ほか諸費用 家具無し契約可(撤去代16500円)※短期違約金:6か月未満2か月1年未満1ヶ月(法人契約相談)
備考 インターネットWi-Fi利用料17G無料 ※家具家電無しプラン有り・新生活アメニティパック(布団・洗面・食器セット)15000円(税別)にて希望者に販売【新型コロナ対策】内見代行・写真撮影/動画撮影/など来店不要です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 613.8万円 5年分の家賃と頭金で2016.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1237.5万円 10年分の家賃と頭金で2640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1851.3万円 15年分の家賃と頭金で3254.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2475万円 20年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3088.8万円 25年分の家賃と頭金で4491.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3712.5万円 30年分の家賃と頭金で5115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4326.3万円 35年分の家賃と頭金で5729.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 1DK 14.1万円
10500円
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14.1万円
38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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8階 1DK 14.1万円
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8階 1DK 14.1万円
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38.88m2 / 南
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7階 2K 14.1万円
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7階 2K 14.1万円
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7階 2K 14.1万円
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10500円
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31.93m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックス五反田店(株)リブ・マックス PR -
住所 東京都品川区東五反田1-11-12 五反田大力ビル4階 電話 0037-625-08639
営業時間 9:00~19:00 定休日 水曜
免許番号 国土交通大臣(4)第7032号 取引形態 仲介
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