マンション

JR東海道本線/千里丘駅 歩17分 [セントラル山田南]

suumo

セントラル山田南の概要

南向き日当り良好です!!環境良好!

賃料
管理費・共益費
6.35万円
5500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 54.87m2
築年数 築30年 所在階 4階(4階建て)
交通 JR東海道本線/千里丘駅 歩17分
JR東海道本線/岸辺駅 歩23分
阪急京都線/摂津市駅 歩24分
住所 大阪府吹田市山田南
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情報更新日:2019-12-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
セントラル山田南の外観
間取り
セントラル山田南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

中が綺麗、部屋を探していた時にここら辺の数多くの部屋を見ましたが、トップクラスで綺麗でした。
部屋数もあり、続き部屋じゃないのがいい。一部屋だけ和室で、後は洋室、フローリングなので、掃除もしやすかった。風呂場の外装がいいのか、ほっといてもあまりカビがはえたりしないし、白いので清潔感あり。大きさもそこそこ。ベランダも広く、洗濯を干すのには十分です。

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総合コメント

c−c−b(40代/女性/住人)
良い

前の文とかぶりますが、総体的に見ていい物件だと思います。殆どのものが徒歩5分ないにある。足のない人でも買い物には困らない。飲食店もそこそこに、近場であります。
マンション自体は内装が綺麗で部屋数もあるので、家族に向いている。
公園も近くにありました。忘れてました。普通にバスケが出来るぐらいで、噴水もあり、大きい公園です。よく近所の人が走ってます。

お部屋

c−c−b(40代/女性/住人)
気になる

トイレの換気扇の音が大きいのと、場所が風呂場の脱衣所奥にあるので、少し不便。トイレが個別にあったら、凄い良かった。
洋室が2つあるのだが、なぜか片方にテレビ線がない。ドアもそちらの部屋はキッチンから観音開きなので、嫌な人はいるかと思う。
後、和室にクーラーの設置が難しい・室外機タイプならいけるかも?

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 千里丘駅の相場より、家賃が63,500円高くなっています。
  • 千里丘駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 千里丘駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 63,500円 0 3.1 築30年
千里丘駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

千里丘駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.45万
1K
4.67万
1DK
5.76万
1LDK
7.03万
2K
4.84万
2DK
5.29万
2LDK
8万
3K --
3DK
6.9万
3LDK
8.88万
4K --
4DK
8.5万
4LDK
9.62万
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部屋情報

保証会社:オリコカード

すぐ近くに大きなショッピングモールがありとても便利です!大きな公園も近いのでいつでも遊びに行けますね♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 出窓
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/千里丘駅 歩17分   乗り換え案内

JR東海道本線/岸辺駅 歩23分   乗り換え案内

阪急京都線/摂津市駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋7.5 洋6 DK8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1990年3月
入居 '19年12月下旬 駐車場 敷地内15000円
条件 二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 毎月引落手数料として賃料総額の1%要
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 安心サポート 1000円(月額)
備考 保証会社:オリコカード
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.35万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 393.7万円 5年分の家賃と頭金で1796.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 793.75万円 10年分の家賃と頭金で2196.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1187.45万円 15年分の家賃と頭金で2590.45万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1587.5万円 20年分の家賃と頭金で2990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1981.2万円 25年分の家賃と頭金で3384.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2381.25万円 30年分の家賃と頭金で3784.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2774.95万円 35年分の家賃と頭金で4177.95万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.8m2 / 南西
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3DK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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4階 3LDK 6.35万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3DK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3LDK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3DK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3LDK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南
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3階 3DK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.87m2 / 南東
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3階 3LDK 6.45万円
5500円
-
20万円
54.8m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ吹田店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府吹田市朝日町 3-107 電話 0037-625-11091
営業時間 9:30~19:30 定休日
免許番号 大阪府知事(4)第47572号 取引形態 仲介
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