マンション

仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩6分 [リエス新寺]

suumo

リエス新寺の概要

仙台駅生活圏内で利便性抜群!単身向けオール電化マンション!

賃料
管理費・共益費
4.6万円
1000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.6万円
4.6万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 24.38m2
築年数 築33年 所在階 2階(3階建て)
交通 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩6分
JR仙石線/榴ヶ岡駅 歩8分
仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩13分
住所 宮城県仙台市若林区新寺4 [地図]
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情報更新日:2020-01-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リエス新寺の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

鴎のあっちゃん(30代/男性/住人)
良い

仙台駅付近で1Kですが、学生さんよりも社会人の方のほうが多いといった印象です。なので、さほど騒音などは気になったことはありません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周りが静かなせいか、時々住人の声が気になるときがあります。特に、冷暖房を消したり弱くする季節は気になるときがあります。基本的には騒音に悩まされることはあまりないと思う。

口コミの続きを見る

子育て・病院

やん枝豆(20代/女性/元住人)
良い

隣に中央病院や近場に内科があるので体調を崩した場合は安心です。
ただ榴ヶ岡まで歩いて15分はかかるので電車を使う場合は厳しいかもしれない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

隣が公園なので子供とキャッチボール等して遊んでいる姿がよく見られる。小学校も近くにあるのでなにかと便利。

総合コメント

CeL(30代/男性/元住人)
気になる

学生向けマンションとして掲載されているので入れ替わりが多め。
新規入居の方に当たり外れが大きいが、トラブルに対しての管理会社の解決能力は低い。
そのため、生活に影響が出始めてから退去するときに身軽な人向け。
退去理由は転勤でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 連坊駅の相場より、家賃が46,000円高くなっています。
  • 連坊駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 連坊駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 46,000円 1 1 築33年
連坊駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

連坊駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.21万
1K
5.55万
1DK
7.75万
1LDK
6.37万
2K
5.81万
2DK
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2LDK
6.75万
3K --
3DK
6.89万
3LDK
7.26万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

COOP MIYAGI榴岡店まで756m/西友宮城野原店まで755m/オール電化※室内動画像パノラマは参考画像になります。

ひろびろ使える居室は荷物の多い方にもオススメ!南向きで日当たりも良好☆地下鉄&JR利用可能で通勤・通学にも便利な好立地! 近隣には便利なお店も多数揃ってます☆【学生さんにもおススメです♪】

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 最上階
  • 照明付
  • 電気コンロ
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 全居室8畳以上
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 通風良好

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄東西線/連坊駅 歩6分   乗り換え案内

JR仙石線/榴ヶ岡駅 歩8分   乗り換え案内

仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.5 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1987年3月
入居 駐車場 近隣250m13000円
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 契約内容により異なります。
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代)
備考 COOP MIYAGI榴岡店まで756m/西友宮城野原店まで755m/オール電化※室内動画像パノラマは参考画像になります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 285.2万円 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 575万円 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 860.2万円 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1150万円 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1435.2万円 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1725万円 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2010.2万円 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2K 5.5万円
1000円
11万円
5.5万円
37.26m2 / 南
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2階 1K 4.5万円
1000円
4.5万円
4.5万円
24.38m2 / 南
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2階 1K 4.5万円
1000円
4.5万円
4.5万円
24.38m2 / 南
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2階 1K 4.5万円
1000円
4.5万円
4.5万円
24.38m2 / 南
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1階 1K 4.4万円
-
4.4万円
4.4万円
24.38m2 / 南
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1階 1K 4.4万円
1000円
4.4万円
4.4万円
24.38m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)キンキホーム仙台駅前センター PR -
住所 宮城県仙台市青葉区中央2-11-30 YSビル2階 電話 0037-625-09323
営業時間 9:00~19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(7)第4468号 取引形態 仲介
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