中古マンション

東海道本線/茅ヶ崎 バス7分 バス停から徒歩5分 [ベルパーク湘南茅ヶ崎D館]

oucchino

ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の概要

南西角住戸の4LDK!新規内装リフォーム済み!広々バルコニーは25㎡!ペット飼育可(細則有)!

価格
平米単価
1,990万円
22.82万円 ※
管理費
修繕積立金
13,700円/月
13,160円/月
間取り  4LDK  専有面積 87.20m2
築年月 1996年3月(築23年) 階/階建て 1階(8階建て)
交通 東海道本線/茅ヶ崎駅からバスで7分 「今宿」下車 徒歩5分
相模線/茅ヶ崎駅からバスで7分 「今宿」下車 徒歩5分
住所 神奈川県茅ヶ崎市中島 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年04月17日  次回更新予定日:2018年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の間取り

その他

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ベルパーク湘南茅ヶ崎D館のその他
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この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 23万円 76万円 13,700円 13,160円 築23年
茅ヶ崎駅 - - - - -
東海道本線 37万円 122万円 19,409円 17,450円 築24年
茅ヶ崎市 29万円 96万円 12,172円 14,653円 築23年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

茅ヶ崎駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
28万
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
42万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • CATV
  • インターネット
  • ウォークインクローゼット
  • シャワートイレ
  • 管理人(日勤)
  • 角部屋:有
  • ペット:可
  • 電気:東京電力

物件概要

交通機関

東海道本線/茅ヶ崎駅からバスで7分 「今宿」下車 徒歩5分    乗り換え案内

相模線/茅ヶ崎駅からバスで7分 「今宿」下車 徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
87.20m2
-
築年月 1996年3月(築23年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 6000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2018年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/askr1259
備考 : ※リフォーム内容 2018年4月≪新規交換≫洗面化粧台、ガスコンロ、洗浄暖房便座、玄関収納、建具一式、水栓(キッチン、洗濯、シャワー)、洗濯パン、スイッチコンセント等
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,990万円4LDK築23年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々33,166円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,527円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(995万円)
70%の価格で売却
(1,393万円)
80%の価格で売却
(1,592万円)
90%の価格で売却
(1,791万円)
購入額で売却
(1,990万円)
110%の価格で売却
(2,189万円)
120%の価格で売却
(2,388万円)
5年後に売却 ▲165,833円/月 ▲99,500円/月 ▲66,333円/月 ▲33,166円/月 0円/月 33,166円/月 66,333円/月
10年後に売却 ▲82,916円/月 ▲49,750円/月 ▲33,166円/月 ▲16,583円/月 0円/月 16,583円/月 33,166円/月
15年後に売却 ▲55,277円/月 ▲33,166円/月 ▲22,111円/月 ▲11,055円/月 0円/月 11,055円/月 22,111円/月
20年後に売却 ▲41,458円/月 ▲24,875円/月 ▲16,583円/月 ▲8,291円/月 0円/月 8,291円/月 16,583円/月
25年後に売却 ▲33,166円/月 ▲19,900円/月 ▲13,266円/月 ▲6,633円/月 0円/月 6,633円/月 13,266円/月
30年後に売却 ▲27,638円/月 ▲16,583円/月 ▲11,055円/月 ▲5,527円/月 0円/月 5,527円/月 11,055円/月
35年後に売却 ▲23,690円/月 ▲14,214円/月 ▲9,476円/月 ▲4,738円/月 0円/月 4,738円/月 9,476円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 ベルパーク湘南茅ヶ崎D館の間取り 4LDK     1,990万円  
22.82万円
13,700円/月
13,160円/月
87.2m2 / 南西
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1階 ベルパーク湘南茅ヶ崎D館(デイジー館)の間取り 4LDK     1,990万円  
22.82万円
13,700円/月
13,160円/月
87.2m2 / 南西
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会社名 明治地所ハウジングセンター(株) 茅ケ崎店 交通 東海道本線/茅ヶ崎駅から徒歩1分
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町 電話 0467-82-9111
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日/第一 火曜日/第二 火曜日
免許番号 神奈川県知事(11)第9580号 取引形態 仲介
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