マンション

東急多摩川線/鵜の木駅 歩10分 [パークハウス多摩川南三番館]

suumo

パークハウス多摩川南三番館の概要

●管理体制良好●眺望、日当たり、風通し良好●3面バルコニー

賃料
管理費・共益費
65万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
195万円
65万円
間取り / 向き 4LDK / 南東 専有面積 161.46m2
築年数 築27年 所在階 22階(23階建て)
交通 東急多摩川線/鵜の木駅 歩10分
東急多摩川線/下丸子駅 歩16分
住所 東京都大田区下丸子4 [地図]
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情報更新日:2019-10-07  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
パークハウス多摩川南三番館の外観
間取り
パークハウス多摩川南三番館の間取り
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この物件と同じ4LDKマンションの相場比較

  • 鵜の木駅の相場より、家賃が650,000円高くなっています。
  • 鵜の木駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 鵜の木駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 650,000円 3 1 築27年
鵜の木駅 0円 0 0 築0年
東急多摩川線 0円 0 0 築0年
大田区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鵜の木駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.1万
1K
7.99万
1DK
9.6万
1LDK
12.39万
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK
44万
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部屋情報

常駐管理/●ワインセラー付●小型冷蔵庫付●火災保険契約必須 ※内見のご予約は前日までにお願いします ※弊社物件の自社HP及びWEBサイトなどへの転載不可

22階の3面バルコニーからの眺望、日当たり、風通しは良好。管理体制も管理員常駐なのでセキュリティも安心。春には多摩川河川敷の桜並木を一望。近くにスーパーやクリニックなどもあり大変便利な環境。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 押入
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 冷蔵庫
  • 洗濯機
  • キッチンに窓
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • LDK20畳以上
  • オーブンレンジ
  • トイレ2ヶ所
  • 3面バルコニー
  • 家電付
  • エレベーター2基
  • クロゼット3ヶ所
  • カーテン付
  • 2駅利用可
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 東南向き
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 備付食器棚
  • 洗面2ボウル
  • 南面バルコニー
  • じゅうたん張
  • 玄関収納
  • 礼金1ヶ月
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東急多摩川線/鵜の木駅 歩10分   乗り換え案内

東急多摩川線/下丸子駅 歩16分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋13.9 洋7 洋6.3 LD20.8K3.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年2月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 35.06m2
定期借家 定期借家 2年
ほか諸費用 ●駐車場 月額24000円~30000円●定期借家:2年(再契約の可能性あり)
備考 常駐管理/●ワインセラー付●小型冷蔵庫付●火災保険契約必須 ※内見のご予約は前日までにお願いします ※弊社物件の自社HP及びWEBサイトなどへの転載不可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(65万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 4030万円 5年分の家賃と頭金で5433万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 8125万円 10年分の家賃と頭金で9528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 12155万円 15年分の家賃と頭金で13558万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 16250万円 20年分の家賃と頭金で17653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 20280万円 25年分の家賃と頭金で21683万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 24375万円 30年分の家賃と頭金で25778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 28405万円 35年分の家賃と頭金で29808万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

パークハウス多摩川南三番館 の周辺環境 [ 拡大 ]

取り扱い不動産業者

会社名 (株)シム PR -
住所 東京都港区南青山2-6-12アヌシー青山3階 電話 0037-625-03794
営業時間 AM9:00~PM5:30 定休日 土・日・祝日
免許番号 東京都知事(12)第30447号 取引形態 仲介
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