中古一戸建て

筑肥線/一貴山 歩55分 [糸島市志摩久家 中古戸建]

oucchino

糸島市志摩久家 中古戸建の概要

・自然豊かな糸島でスローライフ ・2面バルコニー日当たり良好 ・浴室暖房、食器乾燥機設備充実 ・小学校徒歩5分お子様も楽々通学 ・駐車2台可能

価格
平米単価
8,200万円
23.23万円 ※
土地面積
建物面積
689.00m2
353.00m2
間取り  9LDK  階建て 2階
築年月 1992年9月(築27年) 現況 居住中
交通 筑肥線/一貴山駅から徒歩55分
筑肥線/加布里駅から徒歩58分
筑肥線/筑前深江駅から徒歩60分
住所 福岡県糸島市志摩久家 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年03月16日  次回更新予定日:2019年10月01日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
糸島市志摩久家 中古戸建の外観
間取り
糸島市志摩久家 中古戸建の間取り

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古一戸建ての相場比較

  • 糸島市の相場より、平米単価が4万円高くなっています。
  • 糸島市の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 23万円 76万円 築27年
一貴山駅 - - -
筑肥線 23万円 76万円 築36年
糸島市 19万円 63万円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

糸島市の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
29万
2LDK / 3K / 3DK
15万
3LDK / 4K / 4DK
26万
4LDK以上
19万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:LPG
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • エレベーター
  • バリアフリー
  • 風呂有
  • 給湯
  • ペアガラス
  • 24時間換気システム
  • バルコニー
  • キッチンカウンター付き
  • コンロタイプ:ガス
  • 浄水器

物件概要

交通機関

筑肥線/一貴山駅から徒歩55分    乗り換え案内

筑肥線/加布里駅から徒歩58分    乗り換え案内

筑肥線/筑前深江駅から徒歩60分    乗り換え案内

間取り詳細 9LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
50%/
80%
築年月 1992年9月(築27年)
現況 居住中 駐車場 付 2台空有 0円/月
主要採光面 次回更新予定日 2019年10月01日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:北東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化調整区域 用途地域1/無指定 地勢/- お問い合わせID/5aaa0de4a4769c0d6af3d5e8
備考 : 〇弊社提携ローン有。 提携ローンであれば最大優遇の0.47%(変動金利)でご融資可能。 適用には条件・審査がございます。 住宅を探し始めのお客様の悩みにも、経験豊富なアドバイザーが誠心誠意お答え致します。
特記 : 住宅ローン相談会随時開催中。リノベーション物件多数ご紹介可能。複数物件まとめて案内可能。物件選びとリフォームの一貫サービスや自社買取など幅広い選択肢をご提供できるからこそ、後悔しない住まい選びを実現できます。

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 8,200万円9LDK築27年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々136,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々22,777円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(4,100万円)
70%の価格で売却
(5,740万円)
80%の価格で売却
(6,560万円)
90%の価格で売却
(7,380万円)
購入額で売却
(8,200万円)
110%の価格で売却
(9,020万円)
120%の価格で売却
(9,840万円)
5年後に売却 ▲683,333円/月 ▲410,000円/月 ▲273,333円/月 ▲136,666円/月 0円/月 136,666円/月 273,333円/月
10年後に売却 ▲341,666円/月 ▲205,000円/月 ▲136,666円/月 ▲68,333円/月 0円/月 68,333円/月 136,666円/月
15年後に売却 ▲227,777円/月 ▲136,666円/月 ▲91,111円/月 ▲45,555円/月 0円/月 45,555円/月 91,111円/月
20年後に売却 ▲170,833円/月 ▲102,500円/月 ▲68,333円/月 ▲34,166円/月 0円/月 34,166円/月 68,333円/月
25年後に売却 ▲136,666円/月 ▲82,000円/月 ▲54,666円/月 ▲27,333円/月 0円/月 27,333円/月 54,666円/月
30年後に売却 ▲113,888円/月 ▲68,333円/月 ▲45,555円/月 ▲22,777円/月 0円/月 22,777円/月 45,555円/月
35年後に売却 ▲97,619円/月 ▲58,571円/月 ▲39,047円/月 ▲19,523円/月 0円/月 19,523円/月 39,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 クロニクル 福岡天神ショールーム 株式会社クロニクル クロニクル 福岡天神ショールーム 交通 福岡市営空港線/天神駅から徒歩4分
住所 福岡県福岡市中央区天神2丁目 電話 0120-981-779
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣免許(3)第7684号 取引形態 仲介
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