中古マンション リフォーム済

名古屋市鶴舞線/上小田井 歩29分 [ライオンズマンション比良]

oucchino

ライオンズマンション比良の概要

名古屋市西区比良1丁目の4DKマンションです。駅から徒歩7分の立地で快適な生活を実感可能。DKは約7.8帖と開放感溢れる広さです。

価格
平米単価
1,430万円
20.74万円 ※
管理費
修繕積立金
15,200円/月
26,100円/月
間取り  4DK  専有面積 68.96m2
築年月 1992年11月(築26年) 階/階建て 4階(5階建て)
交通 名古屋市鶴舞線/上小田井駅から徒歩29分
名鉄犬山線/上小田井駅から徒歩29分
東海交通事業城北線/比良駅から徒歩7分
住所 愛知県名古屋市西区比良1丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2018年03月08日  次回更新予定日:2018年12月23日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ライオンズマンション比良の外観
間取り
ライオンズマンション比良の間取り

シックな色彩がラグジュアリーな雰囲気のエントランス。

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ライオンズマンション比良のシックな色彩がラグジュアリーな雰囲気のエントランス。
  • ライオンズマンション比良のシックな色彩がラグジュアリーな雰囲気のエントランス。http://www.o-uccino.jp//image/0007907/0013041584/M07121665641_4.jpg
  • ライオンズマンション比良のオートロックで安心安全なエントランス。http://www.o-uccino.jp//image/0007907/0013041584/M07121665641_5.jpg
  • ライオンズマンション比良の敷地内駐車場もございます。http://www.o-uccino.jp//image/0007907/0013041584/M07121665641_6.jpg
  • ライオンズマンション比良のスッキリとした機能的な玄関。http://www.o-uccino.jp//image/0007907/0013041584/M07121665641_7.jpg
  • ライオンズマンション比良の和室との扉を開けば一部屋の空間に変えることが可能。http://www.o-uccino.jp//image/0007907/0013041584/M07121665641_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 21万円 69万円 15,200円 26,100円 築26年
上小田井駅 - - - - -
名古屋市鶴舞線 27万円 89万円 9,360円 12,141円 築32年
このエリア 61万円 201万円 16,108円 12,684円 築24年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

上小田井駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • トイレ
  • シャワートイレ
  • キッチン:システムキッチン
  • オートロック
  • 管理人(巡回)
  • 角部屋:有
  • 電気:中部電力
  • バルコニー

物件概要

交通機関

名古屋市鶴舞線/上小田井駅から徒歩29分    乗り換え案内

名鉄犬山線/上小田井駅から徒歩29分    乗り換え案内

東海交通事業城北線/比良駅から徒歩7分    乗り換え案内

間取り詳細 4DK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
68.96m2
12.22m2
築年月 1992年11月(築26年)
現況 空家 駐車場 空無
主要採光面 次回更新予定日 2018年12月23日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 比良小学校 約200m 比良小学校まで徒歩約3分。子育て

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第二種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/1384323230
備考 : -
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,430万円4DK築26年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々23,833円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,972円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(715万円)
70%の価格で売却
(1,001万円)
80%の価格で売却
(1,144万円)
90%の価格で売却
(1,287万円)
購入額で売却
(1,430万円)
110%の価格で売却
(1,573万円)
120%の価格で売却
(1,716万円)
5年後に売却 ▲119,166円/月 ▲71,500円/月 ▲47,666円/月 ▲23,833円/月 0円/月 23,833円/月 47,666円/月
10年後に売却 ▲59,583円/月 ▲35,750円/月 ▲23,833円/月 ▲11,916円/月 0円/月 11,916円/月 23,833円/月
15年後に売却 ▲39,722円/月 ▲23,833円/月 ▲15,888円/月 ▲7,944円/月 0円/月 7,944円/月 15,888円/月
20年後に売却 ▲29,791円/月 ▲17,875円/月 ▲11,916円/月 ▲5,958円/月 0円/月 5,958円/月 11,916円/月
25年後に売却 ▲23,833円/月 ▲14,300円/月 ▲9,533円/月 ▲4,766円/月 0円/月 4,766円/月 9,533円/月
30年後に売却 ▲19,861円/月 ▲11,916円/月 ▲7,944円/月 ▲3,972円/月 0円/月 3,972円/月 7,944円/月
35年後に売却 ▲17,023円/月 ▲10,214円/月 ▲6,809円/月 ▲3,404円/月 0円/月 3,404円/月 6,809円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

選択した 0 件を

間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 ライオンズマンション比良の間取り 4DK     1,380万円  
20.01万円
15,200円/月
26,100円/月
68.96m2 / 南
マイリストに保存
3階 ライオンズマンション比良の間取り 4DK     1,380万円  
20.01万円
15,200円/月
26,100円/月
68.96m2 / 南
マイリストに保存
 さらに表示
× 閉じる

選択した 0 件を

取り扱い不動産業者

会社名 住宅情報館株式会社 一宮店 交通 -
住所 愛知県一宮市富士3丁目 電話 0586-26-0600
営業時間 - 定休日 -
免許番号 国土交通大臣(4)第6183号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の住宅情報館株式会社までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:3

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 4件 でした