中古一戸建て

東京メトロ南北線/白金高輪 歩7分 [白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅]

oucchino

白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅の概要

■三田線・南北線「白金高輪」駅徒歩7分■都心ならではの住み心地。買い物便利!アクセス良好!■麻布十番も徒歩圏内!駅周辺には商店街もございます!

価格
平米単価
7,780万円
115.62万円 ※
土地面積
建物面積
43.08m2
67.29m2
間取り  2SLDK  階建て 3階
築年月 2013年10月(築5年) 現況 居住中
交通 東京メトロ南北線/白金高輪駅から徒歩7分
東京メトロ南北線/麻布十番駅から徒歩11分
都営浅草線/泉岳寺駅から徒歩18分
住所 東京都港区南麻布2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年03月04日  次回更新予定日:2018年05月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅の外観
間取り
白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅の間取り

閑静な住宅街に立地

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅の閑静な住宅街に立地
  • 白金高輪駅まで7分の好立地 南麻布2丁目アドレスの邸宅の閑静な住宅街に立地http://www.o-uccino.jp//image/0006154/0013028187/131401-1343_3_919507.jpg

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  • 港区の相場より、平米単価が36万円高くなっています。
  • 港区の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 116万円 383万円 築5年
白金高輪駅 - - -
東京メトロ南北線 112万円 370万円 築12年
港区 80万円 264万円 築20年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

港区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
118万
1LDK / 2K / 2DK
54万
2LDK / 3K / 3DK
80万
3LDK / 4K / 4DK
46万
4LDK以上
48万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 床暖房
  • キッチン:システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間換気システム
  • ルーフバルコニー
  • コンロ3口以上
  • コンロタイプ:ガス
  • 食器洗浄乾燥機

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/白金高輪駅から徒歩7分    乗り換え案内

東京メトロ南北線/麻布十番駅から徒歩11分    乗り換え案内

都営浅草線/泉岳寺駅から徒歩18分    乗り換え案内

間取り詳細 2SLDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 2013年10月(築5年)
現況 居住中 駐車場
主要採光面 次回更新予定日 2018年05月05日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:3.00m 種別:私道 方角:東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/- 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/131401-1343
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 7,780万円2SLDK築5年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々129,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々21,611円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(3,890万円)
70%の価格で売却
(5,446万円)
80%の価格で売却
(6,224万円)
90%の価格で売却
(7,002万円)
購入額で売却
(7,780万円)
110%の価格で売却
(8,558万円)
120%の価格で売却
(9,336万円)
5年後に売却 ▲648,333円/月 ▲389,000円/月 ▲259,333円/月 ▲129,666円/月 0円/月 129,666円/月 259,333円/月
10年後に売却 ▲324,166円/月 ▲194,500円/月 ▲129,666円/月 ▲64,833円/月 0円/月 64,833円/月 129,666円/月
15年後に売却 ▲216,111円/月 ▲129,666円/月 ▲86,444円/月 ▲43,222円/月 0円/月 43,222円/月 86,444円/月
20年後に売却 ▲162,083円/月 ▲97,250円/月 ▲64,833円/月 ▲32,416円/月 0円/月 32,416円/月 64,833円/月
25年後に売却 ▲129,666円/月 ▲77,800円/月 ▲51,866円/月 ▲25,933円/月 0円/月 25,933円/月 51,866円/月
30年後に売却 ▲108,055円/月 ▲64,833円/月 ▲43,222円/月 ▲21,611円/月 0円/月 21,611円/月 43,222円/月
35年後に売却 ▲92,619円/月 ▲55,571円/月 ▲37,047円/月 ▲18,523円/月 0円/月 18,523円/月 37,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21ウィローズ 交通 山手線/目黒駅から徒歩7分
住所 東京都品川区上大崎3丁目 電話 0800-888-3721
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日
免許番号 東京都知事(2)第94163号 取引形態 仲介
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