マンション

阪急宝塚線/中山観音駅 バス10分 (バス停)中山桜台7丁目 歩1分 [ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟]

suumo

ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の概要

日当たりも良好!エレベーター付なので高層階でも大丈夫♪

賃料
管理費・共益費
5.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
30万円
間取り / 向き 2LDK / 南西 専有面積 51.4m2
築年数 築36年 所在階 4階(12階建て)
交通 阪急宝塚線/中山観音駅 バス10分 (バス停)中山桜台7丁目 歩1分
JR福知山線/中山寺駅 歩35分
阪急宝塚線/売布神社駅 歩34分
住所 兵庫県宝塚市中山桜台6 [地図]
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情報更新日:2019-11-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の外観
間取り
ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

スパン(60代以上/女性/住人の友人知人)
良い

清掃が行き届いており清潔なエントランス、周辺となっている。大きなゴミが落ちていることがない。エレベーターやエントランス、遊具のある広場全てが綺麗。ゴミ置場にもネットや分別がわかりやすくされている。

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管理・お手入れ

ジミーペイジ(50代/男性/住人)
気になる

数年前、自治会幹部の不正が発覚して以来、自治会の運営がなされておらず、かつて活発であった活動(夏祭り、バスツアー、レクレーションなど)がなくなってしまった。

住人の雰囲気

ジミーペイジ(50代/男性/住人)
気になる

街全体の高齢化が進み、加えて周辺地域に商業施設ができたのでニュータウン内の商業施設が減って、特に車の運転をなさらないお年よりは不便かと思う

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 中山観音駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 中山観音駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 中山観音駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 1.8 5.4 築36年
中山観音駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
宝塚市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中山観音駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.2万
1K
5.3万
1DK --
1LDK
5.57万
2K --
2DK
6.19万
2LDK
6.82万
3K --
3DK --
3LDK
6.91万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

駐車場管理組合確認/

【お部屋探しはセンチュリー21ライブ・ライフネットにお任せください!宝塚店・中山寺店・池田店・全店舗対応可能!黄色の看板が目印です!】☆専用駐車場有り☆現地・ご自宅等送迎有り☆キッズルーム有り

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • バス停徒歩3分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/中山観音駅 バス10分 (バス停)中山桜台7丁目 歩1分   乗り換え案内

JR福知山線/中山寺駅 歩35分   乗り換え案内

阪急宝塚線/売布神社駅 歩34分   乗り換え案内

間取り詳細 和6.2 和6 洋6.6 LDK8.0 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.5万円2年 築年月 1984年1月
入居 駐車場 近隣150m11000円
条件 ペット相談
保証人代行 保証会社利用必 管理会社指定の初回利用料及び更新手数料要
備考 駐車場管理組合確認/
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
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4階 2LDK 5.5万円
-
10万円
30万円
51.4m2 / 南
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4階 2LDK 5.5万円
-
10万円
30万円
51.4m2 / 南西
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会社名 センチュリー21(株)ライブ PR -
住所 兵庫県宝塚市川面5-2-10 電話 0037-625-05777
営業時間 9:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(5)第203123号 取引形態 仲介
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