中古マンション

小田急線/相模大野 歩6分 [相模原市 南区相模大野2丁目 マンション]

oucchino

相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの概要

シンプルな家だかあわかる本当に必要なものと無くてもよいもの。本当に必要なものはありがたい。

価格
平米単価
750万円
37.88万円 ※
管理費
修繕積立金
5,600円/月
4,730円/月
間取り  1K  専有面積 19.80m2
築年月 1990年11月(築28年) 階/階建て 5階(12階建て)
交通 小田急線/相模大野駅から徒歩6分
相模線/原当麻駅からバスで23分 「グリーンホール前」下車 徒歩4分
小田急線/町田駅からバスで42分 「町田バスセンター」下車 徒歩20分
住所 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2018年01月16日  次回更新予定日:2018年03月09日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの外観
間取り
相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの間取り

エントランス

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

相模原市 南区相模大野2丁目 マンションのエントランス
  • 相模原市 南区相模大野2丁目 マンションのエントランスhttp://www.o-uccino.jp//image/0005038/0012898901/M00121550644_3.jpg
  • 相模原市 南区相模大野2丁目 マンションのその他共用部http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0012898901/M00121550644_7.jpg
  • 相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの駐車場http://www.o-uccino.jp//image/0005038/0012898901/M00121550644_8.jpg

この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 38万円 125万円 5,600円 4,730円 築28年
相模大野駅 - - - - -
小田急線 60万円 198万円 8,920円 6,429円 築24年
相模原市南区 33万円 109万円 7,390円 2,577円 築27年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

相模大野駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
35万
1LDK / 2K / 2DK
39万
2LDK / 3K / 3DK
38万
3LDK / 4K / 4DK
51万
4LDK以上
47万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(その他)
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

小田急線/相模大野駅から徒歩6分    乗り換え案内

相模線/原当麻駅からバスで23分 「グリーンホール前」下車 徒歩4分    乗り換え案内

小田急線/町田駅からバスで42分 「町田バスセンター」下車 徒歩20分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 プレキャストコンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
19.80m2
2.85m2
築年月 1990年11月(築28年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 南西 次回更新予定日 2018年03月09日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/- 地勢/- お問い合わせID/8012312
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 750万円1K築28年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
相模大野駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

相模大野駅の1Kのマンションの家賃相場は50,500円で、平均築年数は22年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々12,500円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々2,083円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(375万円)
70%の価格で売却
(525万円)
80%の価格で売却
(600万円)
90%の価格で売却
(675万円)
購入額で売却
(750万円)
110%の価格で売却
(825万円)
120%の価格で売却
(900万円)
5年後に売却 ▲62,500円/月 ▲37,500円/月 ▲25,000円/月 ▲12,500円/月 0円/月 12,500円/月 25,000円/月
10年後に売却 ▲31,250円/月 ▲18,750円/月 ▲12,500円/月 ▲6,250円/月 0円/月 6,250円/月 12,500円/月
15年後に売却 ▲20,833円/月 ▲12,500円/月 ▲8,333円/月 ▲4,166円/月 0円/月 4,166円/月 8,333円/月
20年後に売却 ▲15,625円/月 ▲9,375円/月 ▲6,250円/月 ▲3,125円/月 0円/月 3,125円/月 6,250円/月
25年後に売却 ▲12,500円/月 ▲7,500円/月 ▲5,000円/月 ▲2,500円/月 0円/月 2,500円/月 5,000円/月
30年後に売却 ▲10,416円/月 ▲6,250円/月 ▲4,166円/月 ▲2,083円/月 0円/月 2,083円/月 4,166円/月
35年後に売却 ▲8,928円/月 ▲5,357円/月 ▲3,571円/月 ▲1,785円/月 0円/月 1,785円/月 3,571円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

同じ建物で他に入居可能な部屋 2

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの間取り 4LDK     3,800万円  
44.15万円
17,210円/月
20,390円/月
86.07m2 / 南東
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1階 相模原市 南区相模大野2丁目 マンションの間取り 2LDK     3,290万円  
55.28万円
10,700円/月
19,260円/月
59.52m2 / 南東
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会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(1)第27368号 取引形態 仲介
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