中古一戸建て

東京メトロ南北線/白金台 歩10分 [白金6丁目 中古戸建]

oucchino

白金6丁目 中古戸建の概要

白金の一番高台に位置しており、東京タワーや、都内の夜景が一望できます

価格
平米単価
9,999万円
93万円 ※
土地面積
建物面積
70.97m2
107.52m2
間取り  3LDK  階建て 3階
築年月 2014年4月(築4年) 現況 居住中
交通 東京メトロ南北線/白金台駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線/広尾駅から徒歩14分
山手線/恵比寿駅から徒歩18分
住所 東京都港区白金6丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2017年12月19日  次回更新予定日:2018年07月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
白金6丁目 中古戸建の外観
間取り
白金6丁目 中古戸建の間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

白金6丁目 中古戸建のその他画像
  • 白金6丁目 中古戸建のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_3.jpg
  • 白金6丁目 中古戸建のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_4.jpg
  • 白金6丁目 中古戸建のその他画像http://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_5.jpg
  • 白金6丁目 中古戸建の白金台どんぐり遊戯園 800mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_6.jpg
  • 白金6丁目 中古戸建のプラチナ通り 200mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_7.jpg
  • 白金6丁目 中古戸建の白金の丘学園 400mhttp://www.o-uccino.jp//image/0008408/0012844367/19-1218_8.jpg

この物件と条件の似ている
3LDK / 4K / 4DKの中古一戸建ての相場比較

  • 港区の相場より、平米単価が23万円高くなっています。
  • 港区の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 93万円 307万円 築4年
白金台駅 - - -
東京メトロ南北線 - - -
港区 70万円 231万円 築20年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

港区の中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
95万
1LDK / 2K / 2DK
51万
2LDK / 3K / 3DK
67万
3LDK / 4K / 4DK
70万
4LDK以上
63万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 追い焚き風呂
  • シャンプードレッサー
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 外壁:モルタル
  • シューズクローク
  • ディンプルキー
  • ペアガラス
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 浄水器

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/白金台駅から徒歩10分    乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/広尾駅から徒歩14分    乗り換え案内

山手線/恵比寿駅から徒歩18分    乗り換え案内

間取り詳細 3LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 2014年4月(築4年)
現況 居住中 駐車場 有 0台空有 0円/月
主要採光面 - 次回更新予定日 2018年07月29日
道路状況

セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:南西

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/旧法賃借権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/平坦 お問い合わせID/19-1218
備考 : -
特記 : 準防火地域 高度地区 日影制限有

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 9,999万円3LDK築4年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
白金台駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

白金台駅の3LDKの一戸建ての家賃相場は328,000円で、平均築年数は21年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々166,650円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々27,775円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(5,000万円)
70%の価格で売却
(6,999万円)
80%の価格で売却
(7,999万円)
90%の価格で売却
(8,999万円)
購入額で売却
(9,999万円)
110%の価格で売却
(10,999万円)
120%の価格で売却
(11,999万円)
5年後に売却 ▲833,250円/月 ▲499,950円/月 ▲333,300円/月 ▲166,650円/月 0円/月 166,650円/月 333,300円/月
10年後に売却 ▲416,625円/月 ▲249,975円/月 ▲166,650円/月 ▲83,325円/月 0円/月 83,325円/月 166,650円/月
15年後に売却 ▲277,750円/月 ▲166,650円/月 ▲111,100円/月 ▲55,550円/月 0円/月 55,550円/月 111,100円/月
20年後に売却 ▲208,312円/月 ▲124,987円/月 ▲83,325円/月 ▲41,662円/月 0円/月 41,662円/月 83,325円/月
25年後に売却 ▲166,650円/月 ▲99,990円/月 ▲66,660円/月 ▲33,330円/月 0円/月 33,330円/月 66,660円/月
30年後に売却 ▲138,875円/月 ▲83,325円/月 ▲55,550円/月 ▲27,775円/月 0円/月 27,775円/月 55,550円/月
35年後に売却 ▲119,035円/月 ▲71,421円/月 ▲47,614円/月 ▲23,807円/月 0円/月 23,807円/月 47,614円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社プランニングエステート 交通 山手線/目黒駅から徒歩5分
住所 東京都目黒区目黒1丁目 電話 03-5436-1888
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第89271号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社プランニングエステートまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:3

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 4件 でした