中古マンション

小田急線/町田 歩7分 [町田市原町田6丁目 マンション]

oucchino

町田市原町田6丁目 マンションの概要

9階から見下ろす優雅な町田の街並み。ビル街も、遠くの山々も二つの風景が毎日楽しめる。

価格
平米単価
1,580万円
58.5万円 ※
管理費
修繕積立金
7,000円/月
3,510円/月
間取り  1K  専有面積 27.01m2
築年月 2005年10月(築13年) 階/階建て 9階(14階建て)
交通 小田急線/町田駅から徒歩7分
横浜線/橋本駅からバスで44分 「町田バスセンター」下車 徒歩5分
横浜線/長津田駅からバスで23分 「町田バスセンター」下車 徒歩5分
住所 東京都町田市原町田6丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年12月22日  次回更新予定日:2018年10月05日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観画像は準備中です
間取り
町田市原町田6丁目 マンションの間取り

その他

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町田市原町田6丁目 マンションのその他
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この物件と条件の似ている
1R / 1K / 1DKの中古マンションの相場比較

  • 町田駅の相場より、平米単価が6万円高くなっています。
  • 町田駅の相場より、管理費は低く、修繕積立金は低くなっています。
  • 町田駅の平均より、築年数は新しくなっています。
エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 59万円 195万円 7,000円 3,510円 築13年
町田駅 53万円 175万円 7,495円 4,137円 築17年
小田急線 56万円 185万円 9,925円 7,379円 築31年
町田市 44万円 145万円 6,401円 3,323円 築21年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

町田駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
53万
1LDK / 2K / 2DK
34万
2LDK / 3K / 3DK
42万
3LDK / 4K / 4DK
47万
4LDK以上
32万
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エアコン
  • インターネット
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • オートロック
  • インターホン
  • 管理人(巡回)
  • 駐輪場
  • 電気:東京電力
  • 給湯
  • バルコニー
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

小田急線/町田駅から徒歩7分    乗り換え案内

横浜線/橋本駅からバスで44分 「町田バスセンター」下車 徒歩5分    乗り換え案内

横浜線/長津田駅からバスで23分 「町田バスセンター」下車 徒歩5分    乗り換え案内

間取り詳細 1K 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/-
専有面積/
バルコニー面積
27.01m2
4.80m2
築年月 2005年10月(築13年)
現況 賃貸中 駐車場 空無
主要採光面 南東 次回更新予定日 2018年10月05日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/商業地域 地勢/- お問い合わせID/7123306
備考 : -
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,580万円1K築13年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
町田駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

町田駅の1Kのマンションの家賃相場は62,900円で、平均築年数は16年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々26,333円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,388円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(790万円)
70%の価格で売却
(1,106万円)
80%の価格で売却
(1,264万円)
90%の価格で売却
(1,422万円)
購入額で売却
(1,580万円)
110%の価格で売却
(1,738万円)
120%の価格で売却
(1,896万円)
5年後に売却 ▲131,666円/月 ▲79,000円/月 ▲52,666円/月 ▲26,333円/月 0円/月 26,333円/月 52,666円/月
10年後に売却 ▲65,833円/月 ▲39,500円/月 ▲26,333円/月 ▲13,166円/月 0円/月 13,166円/月 26,333円/月
15年後に売却 ▲43,888円/月 ▲26,333円/月 ▲17,555円/月 ▲8,777円/月 0円/月 8,777円/月 17,555円/月
20年後に売却 ▲32,916円/月 ▲19,750円/月 ▲13,166円/月 ▲6,583円/月 0円/月 6,583円/月 13,166円/月
25年後に売却 ▲26,333円/月 ▲15,800円/月 ▲10,533円/月 ▲5,266円/月 0円/月 5,266円/月 10,533円/月
30年後に売却 ▲21,944円/月 ▲13,166円/月 ▲8,777円/月 ▲4,388円/月 0円/月 4,388円/月 8,777円/月
35年後に売却 ▲18,809円/月 ▲11,285円/月 ▲7,523円/月 ▲3,761円/月 0円/月 3,761円/月 7,523円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 町田市原町田6丁目 マンションの間取り 1Studio     1,550万円  
63.19万円
6,350円/月
4,420円/月
24.53m2 / 南
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11階 町田市原町田6丁目 マンションの間取り 1K     1,750万円  
70.42万円
6,440円/月
4,470円/月
24.85m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 株式会社住まいの広場TOWNS 交通 横浜線/相模原駅から徒歩2分
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目 電話 042-769-8100
営業時間 - 定休日 -
免許番号 神奈川県知事(2)第27368号 取引形態 仲介
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