中古一戸建て

京阪京津線/追分 歩22分

oucchino

の概要

価格
平米単価
555万円
10.4万円 ※
土地面積
建物面積
47.25m2
53.34m2
間取り  2LDK  階建て 2階
築年月 1977年1月(築43年) 現況 賃貸中
交通 京阪京津線/追分駅から徒歩22分
京阪京津線/四宮駅から徒歩23分
住所 京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2017年12月04日  次回更新予定日:2018年12月25日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

その他の画像

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

  • http://www.o-uccino.jp//image/0009316/0012803475/20000950134_07.jpg
  • その他画像http://www.o-uccino.jp//image/0009316/0012803475/20000950134_08.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が15万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 10万円 33万円 築43年
追分駅 - - -
京阪京津線 15万円 50万円 築43年
このエリア 25万円 83万円 築35年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK
20万
1LDK / 2K / 2DK
64万
2LDK / 3K / 3DK
25万
3LDK / 4K / 4DK
50万
4LDK以上
42万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

物件概要

交通機関

京阪京津線/追分駅から徒歩22分    乗り換え案内

京阪京津線/四宮駅から徒歩23分    乗り換え案内

間取り詳細 2LDK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
60%/
200%
築年月 1977年1月(築43年)
現況 賃貸中 駐車場 -
主要採光面 - 次回更新予定日 2018年12月25日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:5.00m 種別:- 方角:南

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 音羽小学校 約2600m
中学校 音羽中学校 約2800m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/相談 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種中高層住居専用地域 地勢/- お問い合わせID/20000950134
備考 : オーナーチェンジ/H29年3月改装済:全室クロス張替畳表替ハウスクリーニングエアコン全部屋新設
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 555万円2LDK築43年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々9,250円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々1,541円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(278万円)
70%の価格で売却
(389万円)
80%の価格で売却
(444万円)
90%の価格で売却
(500万円)
購入額で売却
(555万円)
110%の価格で売却
(611万円)
120%の価格で売却
(666万円)
5年後に売却 ▲46,250円/月 ▲27,750円/月 ▲18,500円/月 ▲9,250円/月 0円/月 9,250円/月 18,500円/月
10年後に売却 ▲23,125円/月 ▲13,875円/月 ▲9,250円/月 ▲4,625円/月 0円/月 4,625円/月 9,250円/月
15年後に売却 ▲15,416円/月 ▲9,250円/月 ▲6,166円/月 ▲3,083円/月 0円/月 3,083円/月 6,166円/月
20年後に売却 ▲11,562円/月 ▲6,937円/月 ▲4,625円/月 ▲2,312円/月 0円/月 2,312円/月 4,625円/月
25年後に売却 ▲9,250円/月 ▲5,550円/月 ▲3,700円/月 ▲1,850円/月 0円/月 1,850円/月 3,700円/月
30年後に売却 ▲7,708円/月 ▲4,625円/月 ▲3,083円/月 ▲1,541円/月 0円/月 1,541円/月 3,083円/月
35年後に売却 ▲6,607円/月 ▲3,964円/月 ▲2,642円/月 ▲1,321円/月 0円/月 1,321円/月 2,642円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 株式会社福屋不動産販売 京都東店 交通 京都市営東西線/小野駅から徒歩6分
住所 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺 電話 075-575-6717
営業時間 - 定休日 毎週 火曜日/毎週 水曜日
免許番号 国土交通大臣(3)第6880号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の株式会社福屋不動産販売 京都東店までお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:2

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 3件 でした