マンション

阪急千里線/山田駅 歩11分 [コモン山田EAST]

suumo

コモン山田EASTの概要

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賃料
管理費・共益費
8.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
30万円
間取り / 向き 3LDK / 東 専有面積 69.28m2
築年数 築30年 所在階 5階(5階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩11分
大阪モノレール本線/山田駅 歩10分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分
住所 大阪府吹田市山田東4 [地図]
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情報更新日:2018-08-14  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
コモン山田EASTの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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お部屋

お魚だいすき(30代/男性/元住人)
気になる

建物の建設時期的に言えることですが、バリアフリーについてはほとんど考慮されていません。エレベーターはなく、部屋の中でもドアと廊下の間には段差がありました。ご高齢の方、もしくは小さな子どものいる方は気にされた方が良いと思います。

口コミの続きを見る

お部屋

12K1515(60代以上/女性/元住人)
気になる

デザイン優先の作りで、若干使い辛い部屋の間取りだと感じた。またエレベーターがないため、上層階はそれなりの覚悟が必要かと思う。(急病人がでたときの救急車搬送時には本当に苦労した)

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 1.1 3.5 築30年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.48万
1K
5.1万
1DK
6.15万
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK
9.2万
3K --
3DK
6.05万
3LDK
9.29万
4K --
4DK --
4LDK
17.39万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

コモン山田EASTの間取り
  • コモン山田EASTの間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_co.jpg
  • コモン山田EASTの建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_go.jpg
  • コモン山田EASTのLDK約13帖、開放感もあり、日当たり良好ですよ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_ro.jpg
  • コモン山田EASTのシステムキッチンです。三口コンロ付きですよ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_1o.jpg
  • コモン山田EASTの洋室になります。収納スペースもありますよ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_2o.jpg
  • コモン山田EASTの湯船に浸かって一日の疲れをとってくださいね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_3o.jpg
  • コモン山田EASTの洗面所になります。大きな鏡で、朝に準備もはかどりそうですね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_4o.jpg
  • コモン山田EASTの玄関には、シューズボックスがありますよ~http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_5o.jpg
  • コモン山田EASTの洋室にある、収納スペースです。奥行きもありますよ。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_6o.jpg
  • コモン山田EASTのバルコニー、日当たり良好ですよ。洗濯物がよく乾きそうですね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_7o.jpg
  • コモン山田EASTの天気のいい日は、ひなたぼっこもいいですね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_8o.jpg
  • コモン山田EASTのシンプルなトイレになります。お掃除も楽そうですね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_9o.jpg
  • コモン山田EASTの洋室もいいですが、和室もいいですよね。http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_10o.jpg
  • コモン山田EASTの洗濯機置場は、もちろん室内にありますよ~http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_11o.jpg
  • コモン山田EASTの北山田小学校(小学校)まで900mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s1o.jpg
  • コモン山田EASTの山田東中学校(中学校)まで650mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s2o.jpg
  • コモン山田EASTの(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s3o.jpg
  • コモン山田EASTの(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s4o.jpg
  • コモン山田EASTの(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s5o.jpg
  • コモン山田EASTの(その他)まで100mhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/518/100070269518/100070269518_s6o.jpg
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部屋情報

当該物件の案内相談は、ご予約なしでも、大丈夫ですのでお気軽にご相談ください。当該物件はクレジット決済が可能です。当該物件は仲介手数料54%(個人契約、住居に限る)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • クロゼット2ヶ所
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩11分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩10分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/万博記念公園駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋6 LDK13.3 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1989年8月
入居 駐車場 近隣80m15000円
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回(総家賃10万以下3.8万、10万以上4.8万)、1年毎に1万
ほか諸費用 水道代:実費、自転車駐輪代:無料
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 東
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 南
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5階 3LDK 8.5万円
5000円
10万円
30万円
69.28m2 / 東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
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5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
マイリストに保存
5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
マイリストに保存
5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
マイリストに保存
5階 3LDK 8万円
5000円
5万円
15万円
69.28m2 / 北東
マイリストに保存
2階 2LDK 9.5万円
5000円
10万円
30万円
68.77m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 クラスモ緑地公園店(株)アシスト PR -
住所 大阪府豊中市寺内2-13-7 第一マンション寺直106号 電話 0037-625-00690
営業時間 10:00-19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(1)第8548号 取引形態 仲介
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