マンション

都営大江戸線/勝どき駅 歩10分 [DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)]

suumo

DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の概要

【SOHO可 免震タワー】高層階51F♪

賃料
管理費・共益費
21.6万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
64.8万円
21.6万円
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 33.72m2
築年数 築5年 所在階 51階(52階建て)
交通 都営大江戸線/勝どき駅 歩10分
東京メトロ有楽町線/月島駅 歩18分
東京メトロ日比谷線/築地駅 歩25分
住所 東京都中央区晴海3
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情報更新日:2020-02-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の外観
間取り
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 302 件)

マンションノート

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お部屋

kumetan(60代以上/男性/住人)
良い

東北向きの部屋ですが、大変眺望がよい。東側は運河で視界が開け日の出が美しい。また曇りや雨の日もいろいろな表情を見せてくれる。全体的には、羽田空港の離着陸する航空機、木場のヘリポートから飛び立つヘリコプター、地上にはゆりかもめや橋を渡る車、運河ではフェリーやクルーザー・無数の水上バイク、夕方の屋形船が同時に見えることも。うつろう雲や光の表情など、その光景は無数で飽きることはない。お台場と葛西臨海公園の大観覧車や、夏になれば毎晩ディズニーランドの花火が見えそうです。
まだ引っ越したばかりの新鮮さもありますが・・・
北側は逆に、遠近に立体的に高層ビル群が建ち並び、夜景等はまるでakiraの世界のようです。ひょっとして隅田川の花火も見えるのかな。

〓〓〓 追記 〓〓〓

ベランダのウッドデッキが完成。樹脂性ではなく天然木を選択、暖かみが感じられます。照明は工事で設営できないので、ソーラーパネルを設置し、電球色の照光器2灯で床全面を照らしてみました。そうするともう一部屋追加されたような感じに。喫煙するのが日々楽しみになっています(夏はちょっと暑いですが)。黒い手すりはデザイン的に好きなのですが、座高の高いゆったりめのカウンターチェアが遠くを見渡せてよいかなと迷っています。
東側は、海の先にビル群が広がる南西とは異なり、眼前から遠方へ運河をまたぎながら高層ビル群が続いているため、遠近感のある景観が楽しめます。2つの大観覧車、ゲートブリッジ、ディズニーランドと夜は小さいけれど花火が、天気がよければ海ほたるまで見渡せます。運河にはクルーザーや大型客船、海にはコンテナ船が浮かんでいます。それに加えて、全体をじっくり観察すると、ヘリコプターも旅客機(常時3機くらい)も、ゆりかもめも、同時にゆうっくり動いているので不思議な気持になります。北側は、眼前から佃島へ、さらにその遠方へと高層ビルが連なっているので、夜は確かにAKIRA(アキラ)の世界を彷彿させます。スカイツリーは高層ビルの狭間に小さく見える。ライティングされた築地本願寺が可愛らしいですね。
土日の夕方は、眼下の運河に複数の屋形船が揺らいでいる姿もなかなか情緒があります。日々伸びてくる高速道路や上空へと建設が進むビル群と、気がつくと景観が変わっていくので、なかなか面白いエリアであることは事実です。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 勝どき駅の相場より、家賃が216,000円高くなっています。
  • 勝どき駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 勝どき駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 216,000円 3 1 築5年
勝どき駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

勝どき駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.23万
1K
12.06万
1DK
17.9万
1LDK
20.44万
2K
13.62万
2DK
15.12万
2LDK
29.03万
3K --
3DK --
3LDK
31.97万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

共用部にスパ完備!1階マルエツ24時間営業!免震 高セキュリティ 共用部充実♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • グリル付
  • ガスレンジ付
  • ディンプルキー
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 事務所相談
  • 電子キー
  • リバーサイド
  • ミストサウナ
  • 免震構造
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 100円バス路線
  • 駅徒歩10分以内
  • 二重床構造
  • 二重天井構造
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 築5年以内
  • セキュリティ会社加入済
  • タンクレストイレ
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

都営大江戸線/勝どき駅 歩10分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩18分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/築地駅 歩25分   乗り換え案内

間取り詳細 洋11.9 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2015年12月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用相談
保証人代行 保証会社利用必 契約時:賃料等の1ヵ月 2年目以降:1.4万円/年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(21.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1339.2万円 5年分の家賃と頭金で2742.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2700万円 10年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 4039.2万円 15年分の家賃と頭金で5442.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 5400万円 20年分の家賃と頭金で6803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6739.2万円 25年分の家賃と頭金で8142.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 8100万円 30年分の家賃と頭金で9503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 9439.2万円 35年分の家賃と頭金で10842.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
43階 2LDK 33万円
30000円
33万円
66万円
55.77m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 コンサルティング不動産(株) PR -
住所 東京都中央区勝どき3-3-19 電話 0037-625-00211
営業時間 10:00-19:00 定休日 火・水曜日
免許番号 東京都知事(2)第96171号 取引形態 仲介
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