マンション

仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 歩5分 [エクセルメトロII]

suumo

エクセルメトロIIの概要

地下鉄泉中央駅まで徒歩1分。

賃料
管理費・共益費
6.2万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6.2万円
-
間取り / 向き 1DK / 西 専有面積 30.4m2
築年数 築22年 所在階 2階(5階建て)
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 歩5分
仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 歩23分
仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス32分 (バス停)地下鉄泉中央駅 歩5分
住所 宮城県仙台市泉区泉中央1 [地図]
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情報更新日:2017-12-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エクセルメトロIIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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総合コメント

からしれんこん(20代/男性/元住人)
良い

駅近くのマンションなのでとても便利に過ごすことが出来ました。泉中央の街も開発が進んでいるようなので住みやすいと思います。

地下鉄の始発駅なので座って通勤できるかなと思っていましたが、そこそこ混雑しているため立って通勤することが多かったです。とは言っても仙台駅まで遠くないので大変ではありませんでした。当時7時半ごろの電車に乗っていましたが、1~2本待って座る人が多い印象を持ちました。

サッカーの試合があるとき、花火大会のときは多くの人が近くの道を通りますが、このマンションの正面玄関側は一本裏手にあるので気になりませんでした。

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自然環境

からしれんこん(20代/男性/元住人)
良い

徒歩数分でとても大きな七北田公園があるので良くランニングをしていました。夜の公園も不良の溜り場といった感じではなく、他にも運動している人は居たので安心でした。
大通りの一本裏手ということもあり、車の騒音は気になりませんでした。周辺も住宅街で、車の通り抜けも無いためとても良い環境でした。
泉中央駅の南北は坂になっていますが、南西は平坦な住宅街なので住みやすいと思います。

お部屋

からしれんこん(20代/男性/元住人)
気になる

お隣さんの生活音が少しだけ気になりました。エレベーターから近い部屋に住んでいましたが、エレベーターの動く音も少し聞こえていたので、気になる人は気になるかもしれません。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 泉中央駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
  • 泉中央駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 泉中央駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 62,000円 1 0 築22年
泉中央駅 0円 0 0 築0年
仙台市地下鉄南北線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

泉中央駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.64万
1K
5.18万
1DK
5.46万
1LDK
7.56万
2K
5.55万
2DK
7.45万
2LDK
8.52万
3K --
3DK
8万
3LDK
9.47万
4K --
4DK --
4LDK
11.48万
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部屋情報

ファミリーマートまで80m/七十七銀行まで80m

オートロックのオール電化マンションです。お部屋をつなげると13帖のワンルームになります。いろいろな使い方ができるお部屋ですよ。近隣お店が多く生活のしやすい住環境です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 敷金1ヶ月
  • オール電化
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内

物件概要

交通機関

仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 歩5分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 歩23分   乗り換え案内

仙台市地下鉄南北線/仙台駅 バス32分 (バス停)地下鉄泉中央駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 DK7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1996年2月
入居 駐車場 敷地内12960円
仲介手数料 3.348万円
ほか初期費用 合計8.22万円(内訳:その他費用 82190円)
ほか諸費用 水道料3024円
備考 ファミリーマートまで80m/七十七銀行まで80m
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 384.4万円 5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 775万円 10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1159.4万円 15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1550万円 20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1934.4万円 25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2325万円 30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2709.4万円 35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1DK 6.2万円
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6.2万円
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30m2 / 西
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2階 1DK 6.2万円
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2階 1DK 6.2万円
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1階 1DK 6.1万円
5000円
6.1万円
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30.4m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ミニミニ泉中央店 PR -
住所 宮城県仙台市泉区泉中央4-1-5 電話 0037-625-12168
営業時間 10:00~18:00 定休日 無休
免許番号 国土交通大臣(5)第5631号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ミニミニ泉中央店までお問い合わせください。

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