マンション

ＪＲ東海道本線/静岡駅バス19分 (バス停)西脇下歩6分

の概要

★南向き日当たり良好！和室をお好み方にオススメです★

賃料管理費・共益費	5万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	10万円 5万円
間取り / 向き	3DK / 南	専有面積	45.3m²
築年数	築45年	所在階	1階(2階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/静岡駅バス19分 (バス停)西脇下歩6分静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅バス20分 (バス停)西脇下歩6分東海道新幹線/静岡駅バス19分 (バス停)西脇下歩6分
住所	静岡県静岡市駿河区西島 [地図]

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情報更新日：2021-04-11 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

静岡駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
静岡駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
静岡駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	礼金相場	平均築年数
この物件	50,000円	2	1	築45年
静岡駅	0円	0	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	0	築0年
このエリア	0円	0	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

静岡駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	5万
1K	5.91万
1DK	6.03万
1LDK	8.16万
2K	7.58万
2DK	6.22万
2LDK	9.21万
3K	--
3DK	7万
3LDK	12.09万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

スギドラッグストアまで580m/セブンイレブンまで280m/エイブルネットワーク静岡南店は、駿河区を中心に、葵区・清水区又焼津・藤枝市と多数取り扱いをしております。ＪＲ静岡駅の【南側】徒歩2分の場所（エスパティオビルの1階）にあり、お客様用駐車場も完備しておりますので、お車でも、電車でもお気軽にお立ち寄りください。静岡南店のスタッフは社歴が長く物件を熟知しているので、きっとあなたのお力になれます！条件交渉はお気軽にスタッフまでお申し付けください！

部屋数が多く使い勝手が良いです！和室をお好みの方に！南向きで日当たり良好♪静鉄ストアへ580mで生活便利♪お部屋探しはエイブルネットワーク静岡南店にお任せ下さい！！

部屋の特徴・設備

バストイレ別
ガスコンロ対応
陽当り良好
南向き
押入
即入居可
閑静な住宅地
独立型キッチン
駐車場1台無料
キッチンに窓
緑豊かな住宅地
平坦地
南面2室
3駅以上利用可
平面駐車場
和室
続き和室
プロパンガス
南面バルコニー
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/静岡駅バス19分 (バス停)西脇下歩6分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅バス20分 (バス停)西脇下歩6分乗り換え案内東海道新幹線/静岡駅バス19分 (バス停)西脇下歩6分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 和4.5 DK4.5	構造	鉄筋コン
損保	要	築年月	1977年3月
入居	即	駐車場	-
備考	スギドラッグストアまで580m/セブンイレブンまで280m/エイブルネットワーク静岡南店は、駿河区を中心に、葵区・清水区又焼津・藤枝市と多数取り扱いをしております。ＪＲ静岡駅の【南側】徒歩2分の場所（エスパティオビルの1階）にあり、お客様用駐車場も完備しておりますので、お車でも、電車でもお気軽にお立ち寄りください。静岡南店のスタッフは社歴が長く物件を熟知しているので、きっとあなたのお力になれます！条件交渉はお気軽にスタッフまでお申し付けください！

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	310万円	5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	625万円	10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	935万円	15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1250万円	20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1560万円	25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1875万円	30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2185万円	35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	エイブルネットワーク静岡南店(株)山晃住宅	PR	-
住所	静岡県静岡市駿河区南町　14-25　エスパティオ1階	電話	0037-625-10155
営業時間	09:30～19:00	定休日	水曜日（祝日は営業します）
免許番号	国土交通大臣（４）第６９２８号	取引形態	仲介

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