中古マンション

南海高野線/北野田 歩25分 [北野田アーバンコンフォート 中古マンション]

oucchino

北野田アーバンコンフォート 中古マンションの概要

■最寄駅 南海高野線 萩原天神駅■ ■生活環境が整っており、子育てにも便利な立地■ ■8階から望む、南向きで開放的な眺望■

価格
平米単価
1,900万円
23.94万円 ※
管理費
修繕積立金
7,150円/月
14,290円/月
間取り  4LDK  専有面積 79.36m2
築年月 1996年9月(築21年) 階/階建て 8階(11階建て)
交通 南海高野線/北野田駅から徒歩25分
南海高野線/萩原天神駅から徒歩24分
南海高野線/初芝駅から徒歩26分
住所 大阪府堺市中区陶器北 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年09月18日  次回更新予定日:2017年10月31日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
北野田アーバンコンフォート 中古マンションの外観
間取り
北野田アーバンコンフォート 中古マンションの間取り

収納も十分なキッチンで毎日のお料理ライフを楽しみに

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

北野田アーバンコンフォート 中古マンションの収納も十分なキッチンで毎日のお料理ライフを楽しみに
  • 北野田アーバンコンフォート 中古マンションの収納も十分なキッチンで毎日のお料理ライフを楽しみにhttp://www.o-uccino.jp//image/0008940/0012033339/10435151_3.jpg
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エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 24万円 79万円 7,150円 14,290円 築21年
北野田駅 - - - - -
南海高野線 16万円 53万円 11,417円 10,638円 築28年
このエリア - - - - -

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

北野田駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK --
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • 追い焚き風呂
  • シャワートイレ
  • 洗濯機置き場
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • 駐輪場
  • ペット:可
  • 給湯
  • バイク置場
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:I型

物件概要

交通機関

南海高野線/北野田駅から徒歩25分    乗り換え案内

南海高野線/萩原天神駅から徒歩24分    乗り換え案内

南海高野線/初芝駅から徒歩26分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄筋コンクリート/166戸
専有面積/
バルコニー面積
79.36m2
12.50m2
築年月 1996年9月(築21年)
現況 空家 駐車場 空有 0台空有 13000円/月
主要採光面 次回更新予定日 2017年10月31日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/- 用途地域1/準工業地域 地勢/- お問い合わせID/10435151
備考 : ≪おすすめポイント≫ ■心地よい風と光が舞い込む住まい ■閑静な住宅地でのびのび子育て
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,900万円4LDK築21年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々31,666円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々5,277円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(950万円)
70%の価格で売却
(1,330万円)
80%の価格で売却
(1,520万円)
90%の価格で売却
(1,710万円)
購入額で売却
(1,900万円)
110%の価格で売却
(2,090万円)
120%の価格で売却
(2,280万円)
5年後に売却 ▲158,333円/月 ▲95,000円/月 ▲63,333円/月 ▲31,666円/月 0円/月 31,666円/月 63,333円/月
10年後に売却 ▲79,166円/月 ▲47,500円/月 ▲31,666円/月 ▲15,833円/月 0円/月 15,833円/月 31,666円/月
15年後に売却 ▲52,777円/月 ▲31,666円/月 ▲21,111円/月 ▲10,555円/月 0円/月 10,555円/月 21,111円/月
20年後に売却 ▲39,583円/月 ▲23,750円/月 ▲15,833円/月 ▲7,916円/月 0円/月 7,916円/月 15,833円/月
25年後に売却 ▲31,666円/月 ▲19,000円/月 ▲12,666円/月 ▲6,333円/月 0円/月 6,333円/月 12,666円/月
30年後に売却 ▲26,388円/月 ▲15,833円/月 ▲10,555円/月 ▲5,277円/月 0円/月 5,277円/月 10,555円/月
35年後に売却 ▲22,619円/月 ▲13,571円/月 ▲9,047円/月 ▲4,523円/月 0円/月 4,523円/月 9,047円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 北野田アーバンコンフォート 中古マンションの間取り 4LDK     1,880万円  
23.74万円
7,130円/月
14,260円/月
79.2m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店 交通 大阪市営御堂筋線/なかもず駅から徒歩8分
住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁 電話 0120-862-777
営業時間 - 定休日 -
免許番号 大阪府知事(1)第57809号 取引形態 専任媒介
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