マンション

JR山陽本線/兵庫駅 歩20分 [ロイスグラン神戸湊川公園]

suumo

ロイスグラン神戸湊川公園の概要

大事なペットと一緒に暮らせます。インターネット無料。

賃料
管理費・共益費
5.99万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 27.4m2
築年数 築12年 所在階 1階(6階建て)
交通 JR山陽本線/兵庫駅 歩20分
地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩7分
神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩14分
住所 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2 [地図]
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情報更新日:2020-02-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイスグラン神戸湊川公園の外観
間取り
ロイスグラン神戸湊川公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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子育て・病院

みーこまん(30代/男性/元住人)
良い

徒歩3、4分程度のところに川崎病院という総合病院がある。内科クリニック、歯科クリニックも徒歩圏内にあり、治療を受ける事ができる。ただし、周辺がごちゃついている地域であり、建物は古いところが多い。中は清潔であるが、外見は少し入るのに抵抗を感じるクリニックもあり、合う人と合わない人がいると思います。

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お部屋

みーこまん(30代/男性/元住人)
気になる

浴室乾燥機がなく、コンロが片方は普通のIHなのですがもう片方は電熱線のような使ったことのない形状で、実質一口みたいなものなのかなぁと思います。
後は、電灯がおしゃれで、電球の交換にお金がかかるのと、室内が若干暗い。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 兵庫駅の相場より、家賃が59,900円高くなっています。
  • 兵庫駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 兵庫駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,900円 0 0 築12年
兵庫駅 0円 0 0 築0年
JR山陽本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

兵庫駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.22万
1K
6.01万
1DK
5.83万
1LDK
8.84万
2K
6.48万
2DK
6.5万
2LDK
8.69万
3K --
3DK
6.94万
3LDK
9.32万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

セブンイレブン神戸下沢通3丁目まで506m/巡回管理

入居時鍵交換代24000円(税抜)・退去時ルームクリーニング代24000円(税抜)・ペット飼育時敷金3万円要・火災保険15000円/2年・

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 耐火構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山陽本線/兵庫駅 歩20分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩7分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年3月
入居 駐車場 近隣50m18000円
条件 ペット相談
備考 セブンイレブン神戸下沢通3丁目まで506m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.99万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 371.38万円 5年分の家賃と頭金で1774.38万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 748.75万円 10年分の家賃と頭金で2151.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1120.13万円 15年分の家賃と頭金で2523.13万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1497.5万円 20年分の家賃と頭金で2900.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1868.88万円 25年分の家賃と頭金で3271.88万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2246.25万円 30年分の家賃と頭金で3649.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2617.63万円 35年分の家賃と頭金で4020.63万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
-
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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10万円
27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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10万円
27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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4階 1K 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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4階 1K 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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4階 1K 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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4階 1K 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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10万円
27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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10万円
27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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10万円
27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / -
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4階 ワンルーム 6.9万円
6780円
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27.4m2 / -
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4階 1K 6.9万円
6780円
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27.4m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.57m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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2階 ワンルーム 6.21万円
9000円
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6.21万円
27.18m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC兵庫店シティネット(株) PR -
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-1-24 電話 0037-625-12487
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(5)第10417号 取引形態 仲介
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