中古マンション

阪和線/和泉府中 歩13分 [ルネヒューマンズガーデン和泉]

oucchino

ルネヒューマンズガーデン和泉の概要

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価格
平米単価
1,680万円
21.86万円 ※
管理費
修繕積立金
11,030円/月
6,220円/月
間取り  4LDK  専有面積 76.86m2
築年月 2000年2月(築18年) 階/階建て 1階(14階建て)
交通 阪和線/和泉府中駅から徒歩13分
南海本線/忠岡駅から徒歩34分
阪和線/久米田駅から徒歩35分
住所 大阪府和泉市肥子町2丁目 [周辺地図を見る]
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掲載開始日:2017年09月06日  次回更新予定日:2017年12月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
ルネヒューマンズガーデン和泉の外観
間取り
ルネヒューマンズガーデン和泉の間取り

ご家族を近くに感じられる対面キッチン

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

ルネヒューマンズガーデン和泉のご家族を近くに感じられる対面キッチン
  • ルネヒューマンズガーデン和泉のご家族を近くに感じられる対面キッチンhttp://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_3.jpg
  • ルネヒューマンズガーデン和泉の広々としたシンクで作業効率もアップhttp://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_4.jpg
  • ルネヒューマンズガーデン和泉の調理器具を選ばないガスコンロで、料理がおいしく感じますhttp://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_5.jpg
  • ルネヒューマンズガーデン和泉の広々としたキッチンスペースで、快適に料理ができますhttp://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_6.jpg
  • ルネヒューマンズガーデン和泉のリビングダイニングは嬉しい二面採光http://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_7.jpg
  • ルネヒューマンズガーデン和泉の穏やかな日差しが家族団らんのリビングを明るく演出いたしますhttp://www.o-uccino.jp//image/0008637/0011755915/85679_8.jpg

この物件と条件の似ている
4LDK以上の中古マンションの相場比較

エリア 平米単価 坪単価 管理費相場 積立金相場 平均築年数
この物件 22万円 73万円 11,030円 6,220円 築18年
和泉府中駅 - - - - -
阪和線 26万円 86万円 16,820円 12,123円 築29年
和泉市 21万円 69万円 10,353円 10,573円 築19年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

和泉府中駅の中古マンションの平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK --
2LDK / 3K / 3DK --
3LDK / 4K / 4DK
21万
4LDK以上 --
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部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • バス・トイレ別
  • キッチン:システムキッチン
  • フローリング
  • 管理人(日勤)
  • テラス
  • バルコニー
  • キッチンレイアウト:対面型
  • コンロタイプ:ガス

物件概要

交通機関

阪和線/和泉府中駅から徒歩13分    乗り換え案内

南海本線/忠岡駅から徒歩34分    乗り換え案内

阪和線/久米田駅から徒歩35分    乗り換え案内

間取り詳細 4LDK 構造/総戸数 鉄骨鉄筋コンクリート/260戸
専有面積/
バルコニー面積
76.86m2
46.49m2
築年月 2000年2月(築18年)
現況 空家 駐車場 -
主要採光面 次回更新予定日 2017年12月29日
リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

小学校 楠小学校 約1627m
スーパーマーケット コノミヤ和泉府中店 約821m
コンビニエンスストア セブン-イレブン 岸和田中井町店 約1673m

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/- 地勢/平坦 お問い合わせID/85679
備考 : 豊富な物件情報を取り扱っているので、きっとお客様が希望される条件に適した物件が見つかるでしょう。
特記 : -

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売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,680万円4LDK築18年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々28,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々4,666円の負担で住めたことになります。
売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(840万円)
70%の価格で売却
(1,176万円)
80%の価格で売却
(1,344万円)
90%の価格で売却
(1,512万円)
購入額で売却
(1,680万円)
110%の価格で売却
(1,848万円)
120%の価格で売却
(2,016万円)
5年後に売却 ▲140,000円/月 ▲84,000円/月 ▲56,000円/月 ▲28,000円/月 0円/月 28,000円/月 56,000円/月
10年後に売却 ▲70,000円/月 ▲42,000円/月 ▲28,000円/月 ▲14,000円/月 0円/月 14,000円/月 28,000円/月
15年後に売却 ▲46,666円/月 ▲28,000円/月 ▲18,666円/月 ▲9,333円/月 0円/月 9,333円/月 18,666円/月
20年後に売却 ▲35,000円/月 ▲21,000円/月 ▲14,000円/月 ▲7,000円/月 0円/月 7,000円/月 14,000円/月
25年後に売却 ▲28,000円/月 ▲16,800円/月 ▲11,200円/月 ▲5,600円/月 0円/月 5,600円/月 11,200円/月
30年後に売却 ▲23,333円/月 ▲14,000円/月 ▲9,333円/月 ▲4,666円/月 0円/月 4,666円/月 9,333円/月
35年後に売却 ▲20,000円/月 ▲12,000円/月 ▲8,000円/月 ▲4,000円/月 0円/月 4,000円/月 8,000円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

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間取り図 間取り 価格/平米単価 管理費
修繕積立金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 ルネヒューマンズガーデン和泉 中古マンションの間取り 4LDK     1,680万円  
21.86万円
11,030円/月
6,220円/月
76.86m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 株式会社えびす不動産 本店 交通 南海本線/岸和田駅から徒歩7分
住所 大阪府岸和田市沼町 電話 072-437-1521
営業時間 - 定休日 毎週 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第58356号 取引形態 仲介
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