アパート

叡山電鉄叡山本線/修学院駅 歩9分 [離宮]

suumo

離宮の概要

2015年1月完成のマンションです。

賃料
管理費・共益費
7.8万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7.8万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 45.09m2
築年数 築3年 所在階 1階(2階建て)
交通 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 歩9分
叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 歩13分
叡山電鉄叡山本線/三宅八幡駅 歩22分
住所 京都府京都市左京区修学院茶屋ノ前町 [地図]
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情報更新日:2017-10-16  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
離宮の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 9 件)

マンションノート

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自然環境

btbt(40代/男性/住人)
良い

ウグイスをはじめ、野鳥のさえずりが聞こえてくることも多いほど。比叡山が近いこともあり、自然環境自体はとてもよいと思う。それが大きな決め手のひとつでもあったのだが・・・。

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お部屋

btbt(40代/男性/住人)
気になる

バルコニーが西向きのため、夏場はカーテンを閉めていても暑さがこもる。防音性の低さは前述のとおり。バルコニーの窓を閉めているのに、西側にある一戸建て(家主)から、子どもたちが奇声をあげながら家の中を走り回るドンドンという足音まで聞こえてくる。親戚同士が近くに住んでいて常に行き来しているようで、夜に大人子どもが騒ぎながら移動するのは毎日の恒例イベント。管理会社にクレームをつけても「他の住人からはそういう声はあがっていない」の一点張りで放置された。角住戸を選んだほうが悪いとでも言わんばかりに。

住人の雰囲気

btbt(40代/男性/住人)
気になる

深夜に大声で話す。若年世代が多いからか、学生のノリに近いものを感じる。ベランダや屋外でタバコを吸うため、その煙が室内に入り込む。ネットでの評判どおり、大東建託の木造2×4は生活音が実によく響く。玄関扉、車の扉の開け閉め、クローゼットの開け閉めなどなど。

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この物件と同じ1LDKアパートの相場比較

  • 修学院駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 修学院駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 修学院駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 0 1 築3年
修学院駅 0円 0 0 築0年
叡山電鉄叡山本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

修学院駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.51万
1K
3.76万
1DK
6万
1LDK
6.72万
2K
5.12万
2DK
6.67万
2LDK
9万
3K --
3DK
7.08万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

水道代実費 2年契約 更新料ナシ

2015年1月完成のマンションです。周辺には24時間営業のスーパーやドラッグストアもあり生活のしやすいエリアです。大手ハウスメーカー施工の物件で設備も良いですよ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 敷金不要
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • 全居室フローリング
  • 仲手0.54ヶ月
  • エアコン2台
  • CS
  • 緑豊かな住宅地
  • クロゼット2ヶ所
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 全居室6畳以上
  • BS
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

叡山電鉄叡山本線/修学院駅 歩9分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/宝ケ池駅 歩13分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/三宅八幡駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK13.2 構造 木造
損保 1万円2年 築年月 2015年1月
入居 駐車場 敷地内10800円
条件 二人入居可
仲介手数料 0.54ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 保証委託料: 契約時 10000円 月額 賃料総額の2パーセント又は2.5パーセント
ほか初期費用 合計5.94万円(内訳:退去時ハウスクリーニング代/除菌消臭費)
備考 水道代実費 2年契約 更新料ナシ
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

離宮 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1LDK 8.2万円
3000円
-
8.2万円
53.6m2 / 西
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2階 1LDK 8.6万円
3000円
-
8.6万円
53.6m2 / 西
マイリストに保存
2階 1LDK 8.2万円
3000円
-
8.2万円
53.6m2 / 西
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1階 1LDK 8.6万円
3000円
-
8.6万円
53.6m2 / 西
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1階 1LDK 7.8万円
3000円
-
7.8万円
46.83m2 / 西
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1階 1LDK 7.8万円
3000円
-
7.8万円
42.5m2 / 西
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1階 1LDK 7.8万円
3000円
-
7.8万円
42.5m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスネットワーク左京店 PR -
住所 京都府京都市左京区吉田泉殿町 1-85 電話 0800-808-7427
営業時間 10:00~19:30 定休日 なし
免許番号 京都府知事(5)第10378号 取引形態 仲介
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空室確認・資料請求・内見予約など

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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ハウスネットワーク左京店までお問い合わせください。

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