マンション

地下鉄鶴舞線/平針駅 歩6分 [アビタマルフクIII]

suumo

アビタマルフクIIIの概要

平針駅徒歩圏の2LDKマンション。

賃料
管理費・共益費
5.9万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 51.04m2
築年数 築26年 所在階 1階(4階建て)
交通 地下鉄鶴舞線/平針駅 歩6分
地下鉄鶴舞線/原駅 歩10分
地下鉄鶴舞線/赤池駅 歩20分
住所 愛知県名古屋市天白区平針1 [地図]
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情報更新日:2017-11-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
アビタマルフクIIIの外観
間取り
アビタマルフクIIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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治安・安全

らぶちゃんママ(50代/女性/元住人)
良い

治安はよいと思うが、駅前にあるパチンコ屋さんだけがら気になります。
ゲームセンターなどの遊興施設がないので、落ち着いた環境です。

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総合コメント

らぶちゃんママ(50代/女性/元住人)
良い

利便性がよく、駅からほどよく離れているので、静かです。
生活に必要なものは、すべて近くでそろいますし、気に入ってます。

住人の雰囲気

かきくけこ(30代/女性/住人)
気になる

聞いた話ですが、駐車場の近くにある自転車置き場の自転車が車の出し入れに邪魔になって揉めたことがあるそうです。前も同じように自転車を止めていたそうで、その時の住人は運転が上手で特に何も言われたことはなかったそうです。自転車のスペースに放置自転車があるようみたいで、それが撤去されたら来客用にも使えるのになと思っています。住人が勝手に捨てるわけにはいかないし処分できたとしても費用がかかるので・・。もう一つ、デイケアか何かを利用している方がいるようなのですが、1Fにもある2~3段の段差に簡易スロープが取り付けられていることが多々あります。必要なのは分かりますし、使うときだけ出すならともかく、誰も近くにいないのに長時間出しっぱなしになっているのは意味がわかりません。半分以上の幅を取るので、歩けないことはないにしても邪魔です。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 平針駅の相場より、家賃が59,000円高くなっています。
  • 平針駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 平針駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,000円 0 0 築26年
平針駅 0円 0 0 築0年
地下鉄鶴舞線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

平針駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.77万
1K
3.57万
1DK
4.18万
1LDK
6.57万
2K
5.84万
2DK
5.98万
2LDK
6.85万
3K --
3DK
5.56万
3LDK
9.15万
4K --
4DK
5.64万
4LDK
12.6万
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部屋情報

ピアゴまで480m/ローソンまで240m/情報提供元:株式会社ニッショー.jp/1年未満の解約は家賃1ヶ月分の違約金が必要です。/契約更新時に更新料10800円

保育園、小学校近くでファミリー様にもオススメ。閑静な住宅地です。ベランダが広くて庭としても使えますよ。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • CATVインターネット
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

地下鉄鶴舞線/平針駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄鶴舞線/原駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄鶴舞線/赤池駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1992年9月
入居 駐車場 敷地内5400円
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料50%、2年更新:10、000円(税別)
ほか初期費用 合計6.49万円(内訳:補修費分担金30000円 その他費用34884円)
備考 ピアゴまで480m/ローソンまで240m/情報提供元:株式会社ニッショー.jp/1年未満の解約は家賃1ヶ月分の違約金が必要です。/契約更新時に更新料10800円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 365.8万円 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 737.5万円 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1103.3万円 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1475万円 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1840.8万円 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2212.5万円 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2578.3万円 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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4000円
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51.04m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ニッショー平針支店 PR -
住所 愛知県名古屋市天白区平針3-111名東ビル2階 電話 0800-602-8638
営業時間 9:30~19:00 定休日 水曜定休
免許番号 国土交通大臣(12)第2018号 取引形態 仲介
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