中古一戸建て

大阪環状線/大正 歩29分

oucchino

の概要

■シャッター付き車庫の一戸建!■自然がいっぱい!目の前が公園です!■コンビニ・総合病院が徒歩圏内!■交通に便利のバス停も徒歩圏内!

価格
平米単価
1,080万円
13.72万円 ※
土地面積
建物面積
52.53m2
78.70m2
間取り  3DK  階建て 3階
築年月 1978年9月(築40年) 現況 空家
交通 大阪環状線/大正駅から徒歩29分
阪神なんば線/ドーム前駅から徒歩35分
大阪市営長堀鶴見線/ドーム前千代崎駅から徒歩36分
住所 大阪府大阪市大正区北村2丁目 [周辺地図を見る]
お問い合わせ(無料)

情報提供元のO-uccinoの資料請求フォームへ移動します。

マイリストへ保存

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

掲載開始日:2017年08月22日  次回更新予定日:2017年12月29日  ※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出

外観・間取り

外観
外観
間取り
間取り

専用ポーチ付き!

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

専用ポーチ付き!
  • 専用ポーチ付き!http://www.o-uccino.jp//image/0008278/0011538603/154601-218_3_325629.jpg
  • シャッター付き駐車場!http://www.o-uccino.jp//image/0008278/0011538603/154601-218_5_473192.jpg
  • 東向きに接道してます!http://www.o-uccino.jp//image/0008278/0011538603/154601-218_6_573629.jpg

この物件と条件の似ている
2LDK / 3K / 3DKの中古一戸建ての相場比較

  • このエリアの相場より、平米単価が15万円低くなっています。
  • このエリアの平均より、築年数は古くなっています。
エリア 平米単価 坪単価 平均築年数
この物件 14万円 46万円 築40年
大正駅 - - -
大阪環状線 25万円 83万円 築34年
このエリア 29万円 96万円 築28年

※ 平米単価は建物面積1平米あたりの価格を算出。

※ 駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

このエリアの中古一戸建ての平米単価相場表

間取り 平米単価相場
1R / 1K / 1DK --
1LDK / 2K / 2DK
29万
2LDK / 3K / 3DK
29万
3LDK / 4K / 4DK
29万
4LDK以上
28万
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

部屋情報

部屋の特徴・設備

  • ガス種類:都市ガス
  • 水道:公営
  • 排水種類:下水
  • エレベーター
  • 24時間換気システム

物件概要

交通機関

大阪環状線/大正駅から徒歩29分    乗り換え案内

阪神なんば線/ドーム前駅から徒歩35分    乗り換え案内

大阪市営長堀鶴見線/ドーム前千代崎駅から徒歩36分    乗り換え案内

間取り詳細 3DK 構造 木造
建ぺい率/
容積率
80%/
200%
築年月 1978年9月(築40年)
現況 空家 駐車場 有 0台空有 0円/月
主要採光面 南東 次回更新予定日 2017年12月29日
道路状況

セットバック有無: 接道状況:一方 接道1/幅員:4.00m 種別:公道 方角:南東

リフォーム/
リノベーション情報

-
-

周辺環境

-

敷地権利/
その他備考

敷地権利/所有権 引渡条件/即時 都市計画1/市街化区域 用途地域1/第一種住居地域 地勢/- お問い合わせID/154601-218
備考 : ■センチュリー21スリーイノベーション株式会社の【疋田】にお任せください■
特記 : -

マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

売却時のことについても考えてみましょう

監修:株式会社ラインズマン

一生住み続けるつもりで購入する住宅も、家族構成や生活環境の変化などの理由により将来売却する可能性があります。
HOME'S PRESS「マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング」によると購入した住宅を以下の理由で売却をすることがあるようです。

(以下ランキング引用)

  • ・1位 より良い住まいに住み替えるため 42.3%
  • ・2位 資金が必要となったため 12.9%
  • ・3位 今が売り時だと考えたため(税制改正などから)9.4%

(引用ここまで)

この 1,080万円3DK築40年 の物件を売却した場合の1ヶ月あたりの損益がわかるグラフをご用意しました。
大正駅の賃貸物件の家賃相場と比較しながら多角的にご検討ください。

大正駅の3DKの一戸建ての家賃相場は64,000円で、平均築年数は54年です。

  • ・5年後に購入価格の110%で売却した場合、月々18,000円の利益が出たことになります。
  • ・30年後に購入価格の90%で売却した場合、月々3,000円の負担で住めたことになります。

家賃相場と比べて負担する金額が高い場合は赤文字、低い場合は黒文字利益が残る場合は青文字で表記しています。

売却時期/売却金額 50%の価格で売却
(540万円)
70%の価格で売却
(756万円)
80%の価格で売却
(864万円)
90%の価格で売却
(972万円)
購入額で売却
(1,080万円)
110%の価格で売却
(1,188万円)
120%の価格で売却
(1,296万円)
5年後に売却 ▲90,000円/月 ▲54,000円/月 ▲36,000円/月 ▲18,000円/月 0円/月 18,000円/月 36,000円/月
10年後に売却 ▲45,000円/月 ▲27,000円/月 ▲18,000円/月 ▲9,000円/月 0円/月 9,000円/月 18,000円/月
15年後に売却 ▲30,000円/月 ▲18,000円/月 ▲12,000円/月 ▲6,000円/月 0円/月 6,000円/月 12,000円/月
20年後に売却 ▲22,500円/月 ▲13,500円/月 ▲9,000円/月 ▲4,500円/月 0円/月 4,500円/月 9,000円/月
25年後に売却 ▲18,000円/月 ▲10,800円/月 ▲7,200円/月 ▲3,600円/月 0円/月 3,600円/月 7,200円/月
30年後に売却 ▲15,000円/月 ▲9,000円/月 ▲6,000円/月 ▲3,000円/月 0円/月 3,000円/月 6,000円/月
35年後に売却 ▲12,857円/月 ▲7,714円/月 ▲5,142円/月 ▲2,571円/月 0円/月 2,571円/月 5,142円/月

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、税金、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

注3:価格相場は駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

※ 引用資料:マンションや一戸建てを売却することになった理由ランキング(HOME'S PRESS)

取り扱い不動産業者

会社名 センチュリー21スリーイノベーション 交通 大阪環状線/大正駅から徒歩1分
住所 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目 電話 0120-021-366
営業時間 - 定休日 -
免許番号 大阪府知事(1)第58802号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
お問い合わせ(無料)
空室確認・資料請求・内見予約など

マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。

登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のセンチュリー21スリーイノベーションまでお問い合わせください。

本サービスで表示される情報は株式会社オウチーノにより提供・管理されており、お客様が登録する情報は同社に提供されます。

エキサイト株式会社では、登録情報の提供を受けておりません。

この物件に近い物件:12

物件の口コミはマンションノートが提供をしています。マンションノートBeta
ページ上部へ戻る
該当物件は 13件 でした