マンション

大阪モノレール本線/柴原駅 歩11分 [パストラルハイム豊中]

suumo

パストラルハイム豊中の概要

分譲賃貸!!

賃料
管理費・共益費
9万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18万円
18万円
間取り / 向き 3SLDK / 南 専有面積 72.81m2
築年数 築41年 所在階 1階(9階建て)
交通 大阪モノレール本線/柴原駅 歩11分
大阪モノレール本線/少路駅 歩13分
阪急宝塚線/豊中駅 歩20分
住所 大阪府豊中市上野西4
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情報更新日:2017-09-18  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パストラルハイム豊中の外観
間取り
パストラルハイム豊中の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 39 件)

マンションノート

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総合コメント

shi_ge(30代/女性/住人)
良い

モノレール少路まで徒歩15分程、阪急豊中駅まで徒歩25分程なので、自転車がないと不便ですが環境は良いです。
のどかな住宅街なので川沿いを散歩されてるお年寄りも見かけます。

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共用部分/設備

shi_ge(30代/女性/住人)
気になる

駐輪場代が高いうえに使いにくい。ギューギューなので自転車の出し入れがしにくいし、買ったばかりの自転車がボコボコになってたりベルが取れてることもありました。特に出口側に停めると酷いことになってます。高い駐輪場代を取るならもっと快適に使えるようにして欲しい。

その他

iruka(50代/女性/住人)
気になる

駐輪代(自転車およびバイク)が安くなれば、イライラが減ります。
なにせ、管理費として徴収している総額の大半が、駐輪代で賄われている、と言うのはおかしいです。老夫婦で自転車を所有していない世帯のみ、特をしている計算ですから。つまり管理費の大半を、自転車が必須の子育て世帯、母、父子供たち、にそれぞれ自転車が必要な世帯に、管理費が集中して徴収されていることが不満ですね。その世帯は、子育てのためにただでさえ出費が多いのに、毎月1打に月500円徴収されています。1年間で6000円です。4人家族で自転車が4台ありますので、年間駐輪代だけで24000円、バイクの駐輪第にまた24000円、合計48000円を管理費の余分に払わされているのが腹立たしい。駐輪代は駐輪場等の整備に使われるのではなく、管理費として全体の予算に組み込まれてしまうので、自転車とバイクを所有している世帯の負担が大きい。
そもそも、これらを決めたのは、パストラルハイムに初めから住んでいて、定年した世代の古株の人たちで、自分たちは自転車を所有していないので、そういう高額な駐輪代を、(今から15,6年前だったか20年前だったか)決めてしまったのですよ。それまでは、費用をとっていなかったのに。
自転車は、メインテナンス代やガソリン代がいらないはずなのに、ここでは、高い乗り物になってしまっています。例えば、自転車を2台所有していれば、それだけで年間1200円かかります。毎年新しい自転車が変えてしまえる費用です。
せめて、その駐輪代金が半額になれば、我慢もしますが。

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この物件と同じ3SLDKマンションの相場比較

  • 柴原駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 柴原駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 柴原駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 2 2 築41年
柴原駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール本線 0円 0 0 築0年
豊中市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

柴原駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.45万
1K
5.1万
1DK
5.19万
1LDK
6.43万
2K
4.86万
2DK
5.59万
2LDK
7.46万
3K --
3DK
6.46万
3LDK
8.31万
4K --
4DK --
4LDK
8.31万

間取り

  写真をクリックすると左に大きく表示されます。

パストラルハイム豊中の間取り
  • パストラルハイム豊中の間取りhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_co.jpg
  • パストラルハイム豊中の建物外観http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_go.jpg
  • パストラルハイム豊中の居室・リビングhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_ro.jpg
  • パストラルハイム豊中のキッチンhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_1o.jpg
  • パストラルハイム豊中のバスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_2o.jpg
  • パストラルハイム豊中のトイレhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_3o.jpg
  • パストラルハイム豊中の洗面所http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_4o.jpg
  • パストラルハイム豊中の収納http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_5o.jpg
  • パストラルハイム豊中の庭http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_6o.jpg
  • パストラルハイム豊中の玄関http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_7o.jpg
  • パストラルハイム豊中のその他設備http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_8o.jpg
  • パストラルハイム豊中のその他http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_9o.jpg
  • パストラルハイム豊中の駐車場http://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_10o.jpg
  • パストラルハイム豊中のエントランスhttp://img01.suumo.com/front/gazo/fr/bukken/723/100035540723/100035540723_11o.jpg
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部屋情報

近隣駐車場有り 保証会社:保証会社

1Fなのでお庭があります

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • ウォークインクロゼット
  • 専用庭
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

大阪モノレール本線/柴原駅 歩11分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/少路駅 歩13分   乗り換え案内

阪急宝塚線/豊中駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 洋7.5 LDK13 納戸 3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1977年3月
入居 駐車場 近隣200m14000円
条件 子供可
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料30%~100% 更新0%~100%/年
備考 近隣駐車場有り 保証会社:保証会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 3SLDK 9万円
-
18万円
18万円
72.81m2 / 南
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1階 3SLDK 9万円
-
18万円
18万円
72.81m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ豊中店(株)アパマン PR -
住所 大阪府豊中市本町1-10-8 電話 0800-602-7518
営業時間 9:30~19:30 定休日 年末以外無休
免許番号 大阪府知事(5)第41379号 取引形態 仲介
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