マンション

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分 [ロイスグラン神戸湊川公園]

suumo

ロイスグラン神戸湊川公園の概要

ペット可能の設備充実デザイナーズ分譲マンション

賃料
管理費・共益費
6万円
9500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6万円
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 27.4m2
築年数 築10年 所在階 6階(6階建て)
交通 地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分
神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩10分
地下鉄西神・山手線/上沢駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2 [地図]
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情報更新日:2017-08-12  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイスグラン神戸湊川公園の外観
間取り
ロイスグラン神戸湊川公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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子育て・病院

みーこまん(20代/男性/元住人)
良い

徒歩3、4分程度のところに川崎病院という総合病院がある。内科クリニック、歯科クリニックも徒歩圏内にあり、治療を受ける事ができる。ただし、周辺がごちゃついている地域であり、建物は古いところが多い。中は清潔であるが、外見は少し入るのに抵抗を感じるクリニックもあり、合う人と合わない人がいると思います。

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お部屋

みーこまん(20代/男性/元住人)
気になる

浴室乾燥機がなく、コンロが片方は普通のIHなのですがもう片方は電熱線のような使ったことのない形状で、実質一口みたいなものなのかなぁと思います。
後は、電灯がおしゃれで、電球の交換にお金がかかるのと、室内が若干暗い。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 湊川公園駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 湊川公園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 湊川公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 1 築10年
湊川公園駅 0円 0 0 築0年
地下鉄西神・山手線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

湊川公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.02万
1K
5.61万
1DK
5.61万
1LDK
7.48万
2K --
2DK
6.41万
2LDK
8.72万
3K --
3DK
7.22万
3LDK
10.06万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分/ハート薬局まで665m/ローソンプラス 長田七番町店まで919m/巡回管理

この街には、私たちがいます!お部屋探しは、アフターケア満足度No.1のピタットハウスへ。エリア専属スタッフ在籍で全物件の中からスタッフがお客様それぞれにピッタっとくるお部屋をご紹介させていただきます。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • オール電化
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • ネット専用回線
  • 24時間換気システム
  • 平坦地
  • 有線放送
  • セントラル空調
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄西神・山手線/上沢駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2008年4月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 単身者可/ペット相談
バルコニー面積 4.32m2
ほか諸費用 ネット使用料:1600円 ペット飼育可(敷金3万円・賃料1,000円UP)別途、管理組合にペット登録
備考 神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分/ハート薬局まで665m/ローソンプラス 長田七番町店まで919m/巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

ロイスグラン神戸湊川公園 の周辺環境 [ 拡大 ]

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
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27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6.02万円
3810円
-
-
27.18m2 / 東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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6階 1K 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 6.4万円
5000円
-
-
28.26m2 / 東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
6万円
27.4m2 / 南東
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
6.9万円
-
29.55m2 / 南
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5階 ワンルーム 6.9万円
7000円
6.9万円
-
29.55m2 / 南東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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3階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
-
28.57m2 / 東
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2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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2階 1K 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
マイリストに保存
2階 ワンルーム 5.7万円
7100円
-
5.7万円
27.29m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス元町店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通4-1-11F 電話 0800-812-5967
営業時間 09:00~19:00 定休日 特になし
免許番号 兵庫県知事(2)第11523号 取引形態 仲介
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