マンション

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩4分 [クリスタルグランツ新大阪]

suumo

クリスタルグランツ新大阪の概要

壁一面のクローゼットが魅力的。角部屋のお部屋ですよ。

賃料
管理費・共益費
7.18万円
6150円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
10万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 27.23m2
築年数 築9年 所在階 12階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩4分
JR東海道本線/新大阪駅 歩5分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩7分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1 [地図]
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情報更新日:2017-08-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
クリスタルグランツ新大阪の外観
間取り
クリスタルグランツ新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

57053(30代/女性/賃貸検討者)
良い

単身者や、カップルが多いイメージです。
滅多に会う事はないけれど、エレベーター内で一緒になった時は挨拶をしてくれるなど、他県の方が多いイメージです。
管理人さんが、とてもニコニコしていて印象が良い方です。

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管理・お手入れ

57053(30代/女性/賃貸検討者)
気になる

少し騒音が気になるが、窓を開けなければ夜など気にならない。エレベーターが1つしかないので乗りそびれたら最低でも30秒近くは待つ事になる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

スーパーが少し遠いので、自転車などあったら便利かもしれません。
しかし、近くに100円ローソンがあるので用は足りるかもしれません。

病院が近いので、窓を閉めていても深夜の音は気になるかも。

総合コメント

はなはな☆(30代/女性/元住人)
気になる

近くにスーパーがありません。少し離れているので自転車が必需品だと思います。
線路が近く、暗い道も多いので少し治安が心配です。
オフィス街のため夜は人が少ないです。
下水の臭いがあがってきてるのか、洗面所の臭いが気になりました。
キッチンが狭いので料理がしにくいです。特にシンクが小さすぎます。
宅配BOXの個数が少なく、よくいっぱいになって使用できずにいました。もう少し個数があるといいと思います。
インターネット回線があまり通っておらず選択肢が少ないです。
近くに大きい道路があるため、排気ガス等気になります。
飛行機が側を飛行するので、音がすごいです。
部屋は狭いのでファミリーには向いていません。
景色はあまり良くありません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 新大阪駅の相場より、家賃が71,800円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 71,800円 .7 1.4 築9年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.78万
1K
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1DK
6.07万
1LDK
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

新大阪の中でも生活施設がいろいろ揃った北側エリア。閑静な立地で、周辺にはコンビニや総合病院、クリーニング屋・スーパーなどあると便利な施設が沢山あって生活がしやすいマンションです!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • オール電化
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 人感照明センサー
  • 始発駅
  • 2駅利用可
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 洗面所にドア
  • ダウンライト
  • BS

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩4分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.9 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2008年9月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 保証会社加入条件あり
ほか初期費用 合計2.7万円(内訳:退去時清掃代)
ほか諸費用 退去時鍵交換代:25000円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.18万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 445.16万円 5年分の家賃と頭金で1848.16万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 897.5万円 10年分の家賃と頭金で2300.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1342.66万円 15年分の家賃と頭金で2745.66万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1795万円 20年分の家賃と頭金で3198万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2240.16万円 25年分の家賃と頭金で3643.16万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2692.5万円 30年分の家賃と頭金で4095.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3137.66万円 35年分の家賃と頭金で4540.66万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
13階 1DK 8.5万円
10000円
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12階 1K 7.18万円
6150円
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27.23m2 / 西
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12階 1K 7.09万円
6150円
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27.23m2 / 西
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12階 1K 7.18万円
6150円
5万円
10万円
27.23m2 / 西
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12階 1K 7.19万円
6150円
-
10万円
27.23m2 / 西
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12階 1K 7.19万円
6150円
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27.23m2 / 西
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8階 1DK 8.98万円
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34.95m2 / 東
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6階 1DK 8.58万円
6200円
-
15万円
34.95m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC新大阪駅前店(株)宅都 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10 サムティ新大阪フロントビル1階 電話 0800-808-7316
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(1)第8685号 取引形態 仲介
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