マンション

JR中央線/西八王子駅 歩9分 [レジデンス山崎]

suumo

レジデンス山崎の概要

当物件はエイブルなら仲介手数料が家賃の54%!

賃料
管理費・共益費
9.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 3DK / 南東 専有面積 61m2
築年数 築24年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR中央線/西八王子駅 歩9分
京王高尾線/めじろ台駅 歩18分
京王高尾線/山田駅 歩24分
住所 東京都八王子市散田町3 [地図]
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情報更新日:2017-08-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レジデンス山崎の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 32 件)

マンションノート

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共用部分/設備

kuma999(50代/男性/元住人)
良い

屋上に共用の物置があり、大物、季節物をしまえて、大変便利。屋上の洗濯物も広くてよい。夏の八王子祭りのときは、屋上から花火が見え、ござをしいて見物できる。

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管理・お手入れ

kuzuken(40代/男性/元住人)
気になる

屋上に行ける時間が決まっている。管理の問題ではないが、八王子市はゴミの分別が細かく指定されており不便に思えた。

共用部分/設備

mirai(60代以上/女性/住人)
気になる

少し廊下が暗いのが気になるところ。駐輪場にほとんど使っていない自転車が有りかなりじゃまだ。自転車の置き方がとても非常識な人間がいて迷惑している。自分の一戸建てを建て出て行って欲しい。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 西八王子駅の相場より、家賃が98,000円高くなっています。
  • 西八王子駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西八王子駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 98,000円 0 0 築24年
西八王子駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
八王子市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西八王子駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.64万
1K
5.1万
1DK
5.36万
1LDK
7.66万
2K
5.77万
2DK
6.5万
2LDK
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3K --
3DK
8.06万
3LDK
9.42万
4K --
4DK
11.33万
4LDK
11.58万
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部屋情報

契約時、ルームクリーニング料金5万円。町会費月100円。 清掃代(初期)50000円。

セブンイレブンへ74m。スーパーへ434m。ドラッグストアへ43m。内科へ90m。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 単身者相談
  • 仲手0.54ヶ月
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 和室
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR中央線/西八王子駅 歩9分   乗り換え案内

京王高尾線/めじろ台駅 歩18分   乗り換え案内

京王高尾線/山田駅 歩24分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 洋7.5 DK7.8 構造 鉄骨
損保 築年月 1993年12月
入居 駐車場 敷地内10000円
条件 二人入居可/子供可
備考 契約時、ルームクリーニング料金5万円。町会費月100円。 清掃代(初期)50000円。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 607.6万円 5年分の家賃と頭金で2010.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1225万円 10年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1832.6万円 15年分の家賃と頭金で3235.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2450万円 20年分の家賃と頭金で3853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3057.6万円 25年分の家賃と頭金で4460.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3675万円 30年分の家賃と頭金で5078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4282.6万円 35年分の家賃と頭金で5685.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 3DK 9.5万円
5000円
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55.3m2 / 北東
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4階 3DK 9.5万円
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55.3m2 / 北東
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4階 3DK 9.5万円
5000円
9.5万円
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55m2 / 南東
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2階 3DK 9.5万円
5000円
4.75万円
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59m2 / 南
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2階 3DK 9.5万円
5000円
9.5万円
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59m2 / 南東
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1階 3DK 9.5万円
5000円
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55.3m2 / 北東
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1階 3DK 9.5万円
5000円
-
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55.3m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)エイブル八王子店 PR -
住所 東京都八王子市旭町 7-11 前野ビル2階 電話 0800-600-1762
営業時間 10:00~18:30 定休日 8/15、年末年始
免許番号 国土交通大臣(5)第5338号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)エイブル八王子店までお問い合わせください。

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