マンション

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分 [ロイスグラン神戸湊川公園]

suumo

ロイスグラン神戸湊川公園の概要

クレジットカード決済可能。案内は現地・最寄駅で待合せ可能です

賃料
管理費・共益費
6万円
9500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 27.4m2
築年数 築10年 所在階 6階(6階建て)
交通 地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分
神戸電鉄有馬線/湊川駅 歩8分
神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩10分
住所 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2 [地図]
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情報更新日:2017-11-20  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロイスグラン神戸湊川公園の外観
間取り
ロイスグラン神戸湊川公園の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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子育て・病院

みーこまん(20代/男性/元住人)
良い

徒歩3、4分程度のところに川崎病院という総合病院がある。内科クリニック、歯科クリニックも徒歩圏内にあり、治療を受ける事ができる。ただし、周辺がごちゃついている地域であり、建物は古いところが多い。中は清潔であるが、外見は少し入るのに抵抗を感じるクリニックもあり、合う人と合わない人がいると思います。

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お部屋

みーこまん(20代/男性/元住人)
気になる

浴室乾燥機がなく、コンロが片方は普通のIHなのですがもう片方は電熱線のような使ったことのない形状で、実質一口みたいなものなのかなぁと思います。
後は、電灯がおしゃれで、電球の交換にお金がかかるのと、室内が若干暗い。

子育て・病院

みーこまん(20代/男性/元住人)
気になる

この物件の周辺は静かな住宅街で、環境としは問題ないと思います。ただし、最寄り駅の湊川公園、新開地は神戸の中では下町とされる地域であり、子供が1人で歩くのに抵抗を持つ人もいると思います。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 湊川公園駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 湊川公園駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 湊川公園駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 0 築10年
湊川公園駅 0円 0 0 築0年
地下鉄西神・山手線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

湊川公園駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.89万
1K
5.65万
1DK
5.67万
1LDK
8.31万
2K --
2DK
6.13万
2LDK
8.68万
3K --
3DK
6.94万
3LDK
10.18万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/その他の号室・階数もございますのでお尋ねください

室内広々デザイナーズ☆敷金・礼金0円で初期費用低額!!おまけにネットも無料♪初期費用分割相談可能♪案内は現地・最寄駅での待ち合わせ可能★入居審査・諸条件もご相談可能ですのでお気軽にお尋ね下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • BS・CS
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄西神・山手線/湊川公園駅 歩5分   乗り換え案内

神戸電鉄有馬線/湊川駅 歩8分   乗り換え案内

神戸高速鉄道東西線/新開地駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋13 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2008年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談
バルコニー面積 4.32m2
ほか諸費用 鍵交換代25920円
備考 巡回管理/その他の号室・階数もございますのでお尋ねください
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
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27.4m2 / 南東
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6階 ワンルーム 6万円
9500円
-
-
27.4m2 / 東
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5階 ワンルーム 6.15万円
5100円
-
-
27.4m2 / 南
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5階 ワンルーム 6.15万円
5100円
-
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27.4m2 / 南
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
-
6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
-
6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
-
6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
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6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
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6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.5万円
10000円
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6.5万円
29.55m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.8万円
6000円
-
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29.55m2 / 南
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4階 1K 6.5万円
6000円
-
-
28.26m2 / 東
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4階 1K 6.5万円
6000円
-
-
28.26m2 / 東
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4階 1K 6.5万円
6000円
-
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28.26m2 / 東
マイリストに保存
4階 1K 6.5万円
6000円
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28.26m2 / 東
マイリストに保存
4階 1K 6.5万円
6000円
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28.26m2 / 東
マイリストに保存
4階 1K 6.5万円
6000円
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28.26m2 / 東
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4階 ワンルーム 6.9万円
5000円
-
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28.57m2 / 南東
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4階 ワンルーム 6.9万円
5000円
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28.57m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)House Design三宮店 PR -
住所 兵庫県神戸市中央区加納町4-10-24 電話 0800-812-8183
営業時間 9:30~19:30(時間外も対応可) 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(1)第11661号 取引形態 仲介
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