マンション

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩6分 [サンヒルズ薬院]

suumo

サンヒルズ薬院の概要

薬院エリアのデザイナーズマンション!アクセントクロス仕様♪

賃料
管理費・共益費
6.6万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
6.6万円
間取り / 向き 1K / - 専有面積 26.22m2
築年数 築5年 所在階 10階(10階建て)
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩6分
地下鉄七隈線/天神南駅 歩7分
地下鉄空港線/天神駅 歩9分
住所 福岡県福岡市中央区大宮1
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情報更新日:2017-08-20  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サンヒルズ薬院の外観
間取り
サンヒルズ薬院の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

にな2000(20代/女性/元住人)
良い

立地的に比較的値段の高いスーパーが多いが、交通の便が良いので選ぶことはできる。客層は夜は仕事帰りのサラリーマンやOL、昼間は主婦が多く、年齢層は高めで雰囲気も良くのんびりしている。
天神まで近いのが一番の利点。ディスカウントストアはないので、物価は高い。

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お部屋

にな2000(20代/女性/元住人)
気になる

築浅だが壁が薄い。上だけではなく、隣の足音が響いてくる、下の足音や話し声、ベランダの開閉音もかなり聞こえてくる。クローゼットを締める音も響くので、防音性は低い。設備は新しいので、部屋の扉はゆっくりしまる設計なのが救い。

子育て・病院

にな2000(20代/女性/元住人)
気になる

病院が少ない。あるにはあるが、評判があまりよくない所が多い。薬院大通り駅のたりまで行っていた。皮膚科も美容皮膚科が多く、西区まで通っていた。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西鉄福岡(天神)駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 西鉄福岡(天神)駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 西鉄福岡(天神)駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 0 1 築5年
西鉄福岡(天神)駅 0円 0 0 築0年
西鉄天神大牟田線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西鉄福岡(天神)駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.89万
1K
5.26万
1DK
7.01万
1LDK
8.65万
2K
7.13万
2DK --
2LDK
13.76万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

近隣駐車場有り 保証会社:マックスシステムサポート

収納力のあるウォークインクローゼットを備えた少し広めのお部屋です!もう少しだけ広く、おしゃれなお部屋をお探しの方へいちおしです!!西鉄薬院駅まで徒歩6分のうれしい立地です♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • ウォークインクロゼット
  • デザイナーズ
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 敷地内ごみ置き場
  • プロパンガス
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 歩6分   乗り換え案内

地下鉄七隈線/天神南駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄空港線/天神駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2013年3月
入居 相談 駐車場 近隣400m17280円
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料として月額総賃料100%から
ほか初期費用 合計5.4万円(内訳:鍵交換代/クリーンコート代等)
備考 近隣駐車場有り 保証会社:マックスシステムサポート
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 7万円
8000円
-
7万円
26.22m2 / 北東
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10階 1K 7万円
8000円
-
7万円
26.22m2 / 北東
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10階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
26.22m2 / 東
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10階 1K 6.6万円
8000円
-
6.6万円
26.22m2 / -
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9階 1K 6.5万円
3000円
-
13万円
26.39m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
3000円
-
13万円
26.39m2 / -
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
-
13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
5000円
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13万円
26.81m2 / 北東
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9階 1K 6.3万円
5000円
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12.6万円
26.39m2 / 北東
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9階 1K 6.5万円
3000円
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13万円
26.39m2 / 北東
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9階 1LDK 6.7万円
5000円
-
13.4万円
26.81m2 / 北東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ天神三越前店(株)アパマンショップリーシング福岡 PR -
住所 福岡県福岡市中央区今泉1-23-10 電話 0800-816-7735
営業時間 AM10:30~PM7:00 定休日 水曜日
免許番号 福岡県知事(1)第18263号 取引形態 仲介
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