マンション

JR総武線/新小岩駅 歩7分 [ドエル新小岩]

suumo

ドエル新小岩の概要

一人暮らしのスタートにオススメです。

賃料
管理費・共益費
5万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 18.6m2
築年数 築29年 所在階 2階(4階建て)
交通 JR総武線/新小岩駅 歩7分
都営新宿線/一之江駅 バス24分 (バス停)新小岩二丁目 歩4分
東京メトロ東西線/葛西駅 バス34分 (バス停)新小岩二丁目 歩4分
住所 東京都葛飾区新小岩4 [地図]
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情報更新日:2017-08-12  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ドエル新小岩の外観
間取り
ドエル新小岩の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ハルハル13(30代/男性/元住人)
良い

大規模な商店街があり、スーパーもたくさんあるので、買い物には困りません。
飲食店も多いです。お気に入りのお店が見つかるでしょう。

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お部屋

ハルハル13(30代/男性/元住人)
気になる

鉄骨造のため、上の階の住人の足音とそれに伴う振動がひどいです。エアコンの室外機の音も入ってきます。防音性はダメです。

子育て・病院

ロビフランソワ(30代/男性/元住人)
気になる

近隣というわいけではなく、駅前のことだが、夜になるとアーケード街の入り口のところでキャバクラのキャッチをしていた。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 新小岩駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 新小岩駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 新小岩駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 0 築29年
新小岩駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
葛飾区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新小岩駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.93万
1K
6.84万
1DK
7.46万
1LDK
9.12万
2K
7.55万
2DK
8.66万
2LDK
11.48万
3K --
3DK
10.1万
3LDK
12.69万
4K --
4DK --
4LDK
16.29万
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部屋情報

敷金と礼金なしで初期費用が抑えられます。保証会社加入必須です。管理登録料16200円。2年未満の解約時、違約金有り。角部屋2面採光で風通り良好です。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • 保証金不要
  • 駅徒歩10分以内
  • 東南向き
  • プロパンガス
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR総武線/新小岩駅 歩7分   乗り換え案内

都営新宿線/一之江駅 バス24分 (バス停)新小岩二丁目 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ東西線/葛西駅 バス34分 (バス停)新小岩二丁目 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄骨
損保 1.5万円2年 築年月 1989年3月
入居 駐車場 -
ほか諸費用 鍵交換代21600円 更新料62500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(リクルート住まいカンパニー)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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2階 ワンルーム 5万円
2000円
-
-
16.6m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)スマイルホーム新小岩店 PR -
住所 東京都葛飾区新小岩1-46-1 福島ビル1階 電話 0800-600-9435
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(3)第83791号 取引形態 仲介
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